Javastraat 93531 PL UtrechtLombok-Oost

Super sfeervol 2-kamerappartement met tuin in Lombok! Deze instapklare benedenwoning heeft een moderne keuken, vernieuwde badkamer en een gezellige tuin op het westen. De hoge plafonds, prachtige en suite deuren, schouw en andere authentieke details geven een hele fijne sfeer: een mix van oud met comfort van nu. KENMERKEN - Sfeervolle woonkamer met originele en suite deuren - Moderne keuken en luxe badkamer - Authentieke details zoals schouw en paneeldeuren - Gezellige tuin op het westen LOCATIE Wonen in Lombok betekent wonen in één van de meest levendige wijken van Utrecht. Je zit hier letterlijk om de hoek van de Kanaalstraat met haar leuke winkeltjes, koffietentjes en verse groenteboeren. Het Centraal Station en het historische centrum liggen op loopafstand, ideaal als je in de stad werkt of graag spontaan een terrasje pakt. Toch is het thuis heerlijk rustig wonen, met alles binnen handbereik. INDELING Via de entree kom je in de hal met toegang tot de woonkamer. Deze is sfeervol en licht vanwege de hoogte en grote ramen en voorzien van een strakke gietvloer met vloerverwarming. De en suite deuren leiden naar de slaapkamer aan de achterzijde, met een mooie schouw en openslaande deuren naar de zonnige tuin. De keuken is modern (2020) en luxe uitgevoerd met een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken loop je door naar de recent vernieuwde badkamer (2024), een plaatje! Met stijlvolle tegels, een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Hier vind je ook de aansluiting voor de wasmachine. De stadstuin ligt op het westen, dus ’s middags en ’s avonds is dit de plek om lekker te zitten en te genieten van de zon. WAT VERKOPERS ZEGGEN OVER DE WONING: "De afgelopen jaren is de Javastraat en dit huis een thuis geweest. De woning is een plek om in rust te kunnen genieten van het stadsleven. In de tuin hebben we zoveel avonden kunnen eten en borrelen, de meiden van Koffie en ik staan altijd met een lach voor je klaar en vers fruit haal je op de andere hoek van de straat. En dat ook nog met buren die voor de straat, elkaar en gezelligheid zorgen. Ik neem veel mooie herinneringen mee vanuit dit huis en hoop dat de nieuwe bewoner(s) met net zoveel plezier zullen genieten van deze fijne plek en er hun eigen thuis van maken." GOED OM TE WETEN - Bijdrage VVE bedraagt € 95,- - Vloer is geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming in 2024 - CV ketel uit 2014 maar onderdelen vernieuwd in 2024 - Meterkast vernieuwd in 2020 - Schilderwerk kozijnen 2020 - Keuken vernieuwd in 2020 - HR++ glas geplaatst in 2020 - Badkamer vernieuwd in 2024