Jeruzalemstraat 12-D3512 KX UtrechtNieuwegracht-Oost

Hartje centrum Utrecht in een zijstraatje van de Kromme Nieuwegracht ligt de Jeruzalemstraat. Je zult er nog nooit met de auto geweest zijn want die past er net doorheen. Een heerlijk rustig straatje vol schitterende woningen van eeuwen geleden. In 1984 is het gebouw gesplitst in 5 appartementen en wij mogen dat aan de voorkant op de bovenste verdieping onder de kap aanbieden. Binnen het gebouw is er veel samenspraak, overleg en gezelligheid en met de straat wordt er in goede harmonie gewoond. Het jaarlijkse gezamenlijke diner op straat is daar een goed voorbeeld van. Hier woon je rustig, kijk je uit op de schitterende oude binnenstad van Utrecht, inclusief de Domtoren, terwijl je als je het straatje uitloopt direct de reuring van de stad ervaart. We nemen je mee naar binnen. In de gemeenschappelijke hal kun je je fiets ruim stallen en is er ruimte voor de kussens van de gemeenschappelijke bank voor de deur. Met je drankje naar beneden en binnen no time zit je in het zonnetje en voer je een gezellig gesprek met een van je medebewoners of een van de buren. De trap op naar de tweede verdieping dan waar je aankomt bij je eigen voordeur. Daarachter begint je eigen appartement. Een hal verbindt alle ruimtes met elkaar. Direct rechts je slaapkamer met hoog plafond en een entresol voor extra opslagruimte. Het raam geeft uitzicht op de ruime tuin van de buren en het groen erachter. Vanuit de hal direct links de vernieuwde en prachtige badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en plek voor de wasmachine. Warm water is geregeld via een boiler die ook hier is geplaatst. De woonkamer met zijn hoge plafond tot de nok, direct rechts onder de vaste trap naar de vide waar nog eens een tweepersoonsbed is geplaatst (voor logees) is de keuken ondergebracht. Compact maar helemaal compleet. Je kijkt via de lage ramen zo de schitterende straat in en op de prachtige oude gebouwen om je heen. Het geheel voelt door de hoogtes en de niet meegerekende vides veel ruimer dan het op de vierkante meters doet vermoeden. Een heerlijke, besloten plek midden in het oude centrum. Recent nog heeft de VvE diverse werkzaamheden uitgevoerd aan het pand, bijvoorbeeld aan het houtwerk en schilderwerk buiten (2023). Bijzonderheden: - Beschermd stadsgezicht. - Actieve vereniging van eigenaren met 5 appartementen. - Servicekosten bedragen € 217,-- per maand (inclusief voorschot verwarming). Verdeling van de servicekosten is als volgt: Onderhoud: €100 (voor deze woning) Servicekosten: € 117 (voorschot stoken, opstalverzekering, elektra centrale ruimtes, bankkosten, algemene VvE-kosten). - Verwarming door middel van blokverwarming. - Warmwater door middel van elektrische huur boiler.