Johannes de Bekastraat 29-BS3514 VK UtrechtTuinwijk-Oost

Sfeervol wonen in de Vogelenbuurt – een lichte bovenwoning met comfort! Op zoek naar een goed onderhouden bovenwoning in een van de leukste buurten van Utrecht? Welkom aan de Johannes de Bekastraat 29 BS – een heerlijke plek waar het bruisende stadsleven en relaxed wonen samenkomen! Op loopafstand van het centrum op de grens tussen de Vogelenbuurt en Tuinwijk ligt deze gezellige straat met restaurantje en met winkels en cafeetjes om de hoek. De wijk is eveneens gunstig gelegen ten opzichte van het Griftpark en een gevarieerd aanbod van cultuur- en sportvoorzieningen. Het openbaar vervoer ligt om de hoek, op slechts enkele minuten lopen of fietsen is het centrum en het centraal station bereikbaar en met de auto bent u zo de stad uit. Het appartement is in 2022 door de huidige eigenaar betrokken en gemoderniseerd. Zo is de keuken vernieuwd, is er HR ++ glas geplaatst en is er airco aangebracht. In juni 2025 is zijn de kozijnen aan de buitenzijde geschilderd. Woonoppervlak 79m². BEGANE GROND: Entree, meterkast en trapopgang. 1e VERDIEPING: Overloop met garderobe en modern toilet. De royale woonkamer straalt warmte uit door de mooie lichtinval, een fijne plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De open keuken in L-opstelling is vernieuwd in 2022 en voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-magnetron en afzuigkap. Slim detail: extra bergruimte onder de trap naar boven. 2e VERDIEPING: Ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers, beide voorzien van airconditioning. De grote slaapkamer beschikt over twee royale kastenwanden. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een luxe inloopdouche, dubbele wastafel en een designradiator. Tevens is er een aparte ruimte voor wasmachine, droger en cv-installatie (ATAG 2013). Via een schuiftrap bereik je het ruime dakterras – dé plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een drankje aan het eind van de dag. BIJZONDERHEDEN: -Lichte bovenwoning met veel raampartijen; -Moderne keuken (2022); -Twee slaapkamers, beide met airco; -Energielabel E; -Actieve VvE (opgericht in 2003, zonder gezamenlijke reservering); -Oplevering in overleg- clausule aankoop nieuwe woning van toepassing. Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte, het licht en de sfeer! Johannes de Bekastraat 29 BS is meer dan een huis – het is een thuis in de stad.