Johannes de Bekastraat 413514 VK UtrechtTuinwijk-Oost

Welkom bij de Johannes de Bekastraat 41: aan de Johannes de Bekastraat in Utrecht bevindt zich deze sfeervolle woning met een unieke indeling, hoge plafonds, houten vloeren en karakteristieke details zoals schuiframen en een authentieke schouw. Gelegen op de grens van de geliefde Vogelenbuurt en Tuinwijk-Oost biedt deze woning een fijne combinatie van stadse levendigheid en rustig wonen. De Vogelenbuurt staat bekend om de karakteristieke bebouwing, gezellige straatjes en de ligging direct nabij het centrum van Utrecht. Tuinwijk-Oost heeft juist een groen en gemoedelijk karakter met een sterk buurtgevoel. Samen vormen zij een populaire woonomgeving waar alles binnen handbereik ligt. In de directe omgeving bevinden zich diverse gezellige horecagelegenheden, koffiebars en restaurants zoals restaurant Goesting en restaurant Badhuis. Voor dagelijkse boodschappen zijn meerdere supermarkten en speciaalzaken dichtbij gelegen. Ook het geliefde Griftpark ligt op korte afstand en biedt volop ruimte om te sporten, ontspannen en recreëren. Daarnaast zijn scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Het bruisende centrum van Utrecht bereik je binnen enkele minuten fietsen. Indeling Bij binnenkomst is de hal het centrale punt van de woning. Hier bevinden zich de meterkast, de badkamer en extra bergruimte. Vanuit de hal is er directe toegang tot de slaapruimte. Aan de voorzijde ligt een ruime kamer die momenteel multifunctioneel wordt gebruikt. De ruimte wordt gekenmerkt door grote schuiframen, hoge plafonds, een houten vloer en lambrisering. Deze elementen geven de kamer veel karakter en een prettige sfeer. Dankzij de indeling is de ruimte flexibel te gebruiken, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkplek of logeerruimte. Via de openslaande deuren vanuit de slaapkamer kom je in het leef- en eetgedeelte. Deze ruimte voelt knus en sfeervol aan, mede door de aanwezige schouw. De keuken is direct verbonden met het leef- en eetgedeelte en voorzien van: - 4-pits kookplaat - Afzuigkap - Vaatwasser - Aansluiting voor wasmachine en droger Via zowel de keuken als de eetruimte is er toegang tot de tuin. De openslaande deuren zorgen voor een directe verbinding met buiten. De tuin is gelegen op het noorden, ruim van opzet en volledig omsloten. Een heerlijke ruime tuin met oase van rust. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: circa 58 m²; - Tuin op het noorden; - Energielabel D; - Aantal slaapkamers: 1 - CV-ketel Remeha Avanta 24c uit 2016; - Parkeren via vergunning; - Oplevering: in overleg. In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:- - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom - Ouderdomsclausule - Asbestclausule - Niet-zelfbewoningsclausule Interesse in deze woning? Neem contact op met uw NVM aankoopmakelaar voor een bezichtiging. Een NVM aankoopmakelaar behartigt uw belangen en begeleidt u gedurende het gehele aankoopproces. Hoewel deze advertentie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud ervan geen rechten worden ontleend. Eventuele onjuistheden of onvolledigheden zijn voorbehouden. Quist Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor schade voortvloeiend uit het gebruik van de informatie in deze advertentie. Controleer altijd zelf de juistheid van de gegevens.