Verkocht onder voorbehoud

Johannes Uitenbogaertstraat 623553 VS UtrechtJulianapark en omgeving

Kaart
  • 56 m²
  • 1
  • D
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Sfeervolle benedenwoning met zonnige tuin op het zuidwesten Om de hoek van de Sweder van Zuylenweg ligt aan de Johannes Uitenbogaertstraat deze charmante benedenwoning met heerlijke achtertuin op het zuidwesten en vrijstaande schuur. Een unieke kans om in een rustige straat te wonen, op korte afstand van het bruisende stadsleven van Utrecht! De woning ligt in een prettige woonomgeving nabij het Julianapark en de levendige Amsterdamsestraatweg. In de buurt vind je alles wat je nodig hebt: speeltuinen, parken zoals de Vechtzoom, rivier de Vecht, leuke café’s zoals De Colour Kitchen en winkelcentra Rokade . Met slechts tien minuten fietsen sta je in hartje Utrecht. De bereikbaarheid is uitstekend: diverse buslijnen stoppen op loopafstand en via de N230 (Zuilense Ring) zijn de A2, A27 en A28 snel te bereiken. Parkeren kan nog gewoon gratis op de openbare weg. Kortom: Een sfeervolle benedenwoning met zonnige tuin, centraal gelegen en met alles wat Utrecht te bieden heeft binnen handbereik. Indeling: Entree, hal met meterkast en opbergruimte. Naast de kast bevindt zich een separaat toilet en tegenover het toilet de doucheruimte. Aan het einde van de hal ligt de ruime slaapkamer met een groot raam dat uitkijkt op de achtertuin. De lichte doorzonwoonkamer biedt voldoende ruimte voor een zit- en eetgedeelte. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur en kijkt uit over de tuin. Aangrenzend is een aparte ruimte met de cv-installatie en wasmachineaansluiting. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten, met bestrating, plantenbordes en een ruime schuur met raam en een hoogte van ca. 2,24 meter. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1926 • Zonnige achtertuin met schuur • Praktische indeling met behoud van sfeer • Aparte slaapkamer en open hoekkeuken met zicht op de tuin • Toplocatie nabij o.a. Julianapark en Station Zuilen • Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing • Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 374.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.688
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bijdrage VvE
€ 90,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
56 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
218 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra ACE 28c (CW4) (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUILEN C 4311
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
26 m² (4,41 meter diep en 5,83 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 90,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

1.796x

Bekeken

38x

Bewaard

10-10-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.