Joseph Haydnlaan 32-33533 AH UtrechtHalve Maan-Zuid

Dit fijne en lichte driekamerappartement ligt op de derde en tevens bovenste verdieping van een kleinschalig, monumentaal appartementengebouw met een karakteristieke uitstraling. De woning beschikt over twee fijne balkons met mooi uitzicht op de omgeving. Het balkon aan de voorzijde ligt op het oosten en het balkon aan de achterzijde is met de ligging op het westen een fijne plek om in de middag en avond van de zon te genieten. De indeling van de woning is functioneel en comfortabel met een lichte, ruime woonkamer, twee slaapkamers en een nette keuken en sanitaire voorzieningen. Op de begane grond bevindt zich de eigen berging met een oppervlak van maar liefst 20 m2). De woning ligt in de geliefde wijk Oog in Al op loopafstand van voorzieningen als winkels, horeca, kinderopvang, scholen, sportvoorzieningen, gezondheidscentra, Park Oog in Al en de mooie wandelroute langs het het Amsterdam-Rijnkanaal. De binnenstad en het centraal station bevinden zich op ongeveer 10 minuten fietsafstand en met de auto begeef je je binnen enkele minuten op de A2. INDELING: Begane grond: Entree gebouw. Gezamenlijke hal met trapopgang. Toegang tot de eigen berging. Derde verdieping: Entree appartement. Lichte woonkamer met schouw en toegang tot beide balkons. Nette keuken in neutrale kleurstelling met een directe toegang tot het balkon. Twee slaapkamers. Toiletruimte. Nette badkamer met douche en wastafel. BUITENRUIMTE: Balkon aan de voorzijde met ligging op het oosten (ochtendzon) Groot balkon aan de achterzijde met ligging op het westen (middag- en avondzon) BIJZONDERHEDEN: - Actieve VvE - De servicekosten bedragen € 160,- per maand (inclusief reservering onderhoud, (opstal)verzekeringen, waterverbruik en schoonmaakkosten) - Het betreft een gemeentelijk monument - De dakbedekking is circa 8 jaar geleden vernieuwd en voorzien van zonnepanelen - De woning is voorzien van dubbel glas