Joseph Haydnlaan 323533 AH UtrechtHalve Maan-Zuid

Gelegen in de mooie wijk Halve Maan maar de meesten kennen dit gedeelte als deel van Oog in Al… Deze benedenwoning is het summum als je op zoek bent naar lichte benedenwoning met een ruime tuin. De voortuin met eigen toegangspoort direct vanaf de stoep zorgt ervoor dat alles veilig en uit het zicht staat op eigen terrein. Of dat nu motoren en fietsen zijn zoals de huidige bewoners of iets anders. Een paar treden op en via het gezamenlijke portiek direct rechts de voordeur naar de woning. Als je doorloopt en de trap weer af gaat kom je bij de bergingen waarbij er een goede berging direct onder de keuken bij dit appartement hoort. Maar wij gingen de voordeur in. Een mooie centrale hal met garderobekast geeft toegang tot alle vertrekken. Links direct de keuken met als extra een vaste grote inbouwkast waar de wasmachine en droger ook geplaatst kunnen worden. Een deur naar buiten geeft toegang tot het verhoogde terras uitkijkend over je eigen achtertuin met achterom op het Westen. Vanuit de hal gezien met de klok mee treffen we de badkamer die privé blijft door het separate toilet. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel met meubel er onder. De woonkamer had bij de bouw aan de achterkant van de woning een aparte kamer. Die is hier, zoals bijna bij alle appartementen in dit blok, bij de woonkamer betrokken. Hierdoor is er een heerlijke ruime en lichte doorzon woonkamer ontstaat die door de verhoogde ligging ook nog eens alle privacy geeft. De slaapkamer aan de voorkant is compact maar ruim genoeg voor een kast en goed twee persoons bed. Het grote raam geeft veel daglicht. Daarnaast direct het aparte toilet. Als we dan via de woonkamer het verhoogde en overdekte terras oplopen snap je direct dat de bewoners hier vaak verblijven. Een bankje geeft een knus gevoel, je zit overdekt en direct op de middagzon. Doordat tussen de woningen aan de Noltheniusstraat precies achter dit appartement een ruimte zit schijnt de zon hier het grootste gedeelte van het jaar tot zonsondergang precies tussendoor op je terras! De combinatie met de keuken ernaast zorgt ervoor dat je hier ook heerlijk kan verblijven als het nog niet bloedheet is buiten. De tuin is erg groen en goed vierkant van vorm over de hele breedte van het appartement. De ruime achterom zorgt ervoor dat niet alles door het huis hoeft. De achterom naar de berging zorgt ervoor dat ook alles nog eens gemakkelijk opgeborgen kan worden. Een heerlijk appartement waar je zonder werkzaamheden direct van kan beginnen met genieten. De huidige bewoners hebben er echt zorg voor gedragen, is het nu jouw beurt? Bijzonderheden: - 3 eigen zonnepanelen op het dak - Gebouwd in 1954 - Actieve en gezonde VVE - Energielabel C - Supermarkt (Albert Hein) op 3 minuten lopen - Nieuwe (2026) geplaatste koelvriescombinatie en afwasmachine