Kapelstraat 15-B3572 CH UtrechtWittevrouwen

Kapelstraat 15B – Utrecht Charmant 2-kamerappartement van ca. 47 m² met balkon – ideaal voor starters, ouders van studerende kinderen of beleggers Op een aantrekkelijke locatie in Utrecht bieden wij dit praktisch ingedeelde 2-kamerappartement van circa 47 m² aan, gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek pand. Het appartement beschikt over een balkon aan de achterzijde en maakt onderdeel uit van een pand dat bestaat uit drie bouwkundig gesplitste appartementen. Het appartement is jarenlang gebruikt voor de huisvesting van twee studenten en biedt daardoor een praktische indeling die uitstekend aansluit bij verschillende woonwensen. Dankzij de ligging en indeling is dit een uitstekende kans voor starters, ouders die woonruimte zoeken voor een studerend kind of kopers die op zoek zijn naar een appartement op een centrale locatie in Utrecht. Indeling Via de gezamenlijke entree bereikt u het appartement op de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met veel lichtinval. Aan de achterzijde ligt de sfeervolle woonkamer met een afgesloten keuken en toegang tot het balkon. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer voorzien van douche wastafel en wasmachine aansluiting en een separaat toilet. Bijzonderheden * Woonoppervlakte ca. 47 m² * Gelegen op de eerste verdieping * Verwarming middels CV- combiketel * VvE zal na kadastrale splitsing worden opgericht, indicatie maandelijkse servicekosten circa 125,- per maand; * 2-kamerappartement * Balkon aan de achterzijde * Ruime slaapkamer aan de voorzijde * Woonkamer met afgesloten keuken aan de achterzijde * Onderdeel van een pand met drie bouwkundig gesplitste appartementen * Het appartement is jarenlang gebruikt voor de verhuur aan twee studenten * Zeer geschikt voor starters, ouders van studerende kinderen of eigen bewoning * Gelegen op een aantrekkelijke locatie nabij het centrum van Utrecht, openbaar vervoer, winkels en diverse voorzieningen * Verkoper kiest notaris * Voorbehoud gunning verkoper * Onder voorbehoud van het verkrijgen van een onherroepelijke splitsingsvergunning. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: de Meetinstructie (niet officieel ingemeten), het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek per mail beschikbaar. Bent u op zoek naar een aantrekkelijk appartement op een centrale locatie in Utrecht met een praktische indeling en uitstekende mogelijkheden voor eigen bewoning of huisvesting van een studerend kind? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.