Karawanken 603524 DB UtrechtLunetten-Noord

In de wijk Lunetten aan een rustig straatje tref je deze leuke drie kamer benedenwoning met tuin. De woning beschikt over een ruime woonkamer met aangrenzend de open keuken welke is voorzien van inbouw apparatuur, een moderne badkamer, 2 slaapkamers en een inpandige berging. Lunetten heeft een groen karakter met diverse voorzieningen zoals een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen en sportfaciliteiten. Station Lunetten ligt in de directe nabijheid en met de auto zijn uitvalswegen zoals de A12 en A27 eenvoudig te bereiken. Ook ben je met 5 minuten in het groene Amelisweerd. Het oude Stadscentrum van Utrecht ligt op ongeveer 15 minuten fietsen. Binnen 10 minuten ben je op het hippe Rotsoord en even verderop de karakteristieke Oosterkade, Westerkade en het Ledig Erf. Hier zijn o.a. gezellige koffietentjes, terrassen, restaurants, de oudste winkelstraat van Utrecht de Twijnstraat, poppodium Tivoli De Helling en filmhuis Louis Hartlooper Complex. Indeling: Appartement: Entree/hal welke toegang geeft tot alle ruimtes. De woonkamer (ca. 23 m²) is lekker ruim en heeft een royale glaspartij met deur naar de tuin alsmede een raam aan de zijkant voor extra lichtinval. De open keuken is voorzien van inbouw apparatuur. Vanuit de hal kom je tevens in de moderne badkamer met ligbad met douchehoek, wastafel en designradiator. De twee slaapkamers kijken net als de woonkamer uit over de tuin. Toiletruimte met fontein. Ruime inpandige berging met aansluitingen voor de wasapparatuur. Tuin: De tuin is lekker ruim en ligt op het westen, zo kan je tot laat heerlijk van de zon genieten. Bijzonderheden: - Wonen op de begane grond met tuin; - 3 kamers; - Verwarming en warm water door middel van c.v.-combiketel (2024) - Netjes afgewerkt; - Actieve Vereniging van Eigenaren, de maandelijkse bijdrage aan de VVE van € 245,-; - Energielabel C; - Erfpacht AV 1989, eeuwigdurend afgekocht; - Superleuk appartement wat je zeker moet komen bekijken.