Keizerstraat 16-A3512 EB UtrechtNobelstraat en omgeving

Buitengewoon sfeervol 3-kamer gelijkvloerse benedenwoning met stadstuin en eigen parkeerplaats. Het appartement bevindt zich aan een afgesloten binnenterrein op een uitstekende locatie: een oase van rust midden in het bruisende hart van de stad. Het appartement is gerealiseerd in een voormalige smederij, waar de grote schoorsteen nog aan doet herinneren. De Keizerstraat is een leuke straat met diverse soorten bebouwingen en ligt tussen de Nobelstraat en de Wittevrouwenstraat. Op loopafstand zijn alle stadse voorzieningen te vinden waaronder de bruisende binnenstad met al haar restaurants, schouwburg, talrijke musea, uitgebreide winkelvoorzieningen, de grachten en openbaar vervoer. Vanuit en naar de Keizerstraat zijn de snelwegen rondom Utrecht zeer goed bereikbaar. Kortom een bijzondere gelijkvloerse benedenwoning, op centrale en rustige locatie. Indeling: Entree, hal, WC met fontein, sfeervolle zitkamer met openslaande deuren naar de tuin en moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: ijskast, vriezer, groot fornuis met oven, afzuigkap, magnetron en vaatwasser; royale slaapkamer met 'moer- en kinderbalken voorzien van zogenaamde peerkraalsleutelstukken' en openslaande deuren aan de voorzijde; toegang tot de authentieke kelder; badkamer voorzien van ligbad, wastafelmeubel en aparte douche; slaapkamer achterzijde met openslaande deuren naar de tuin en berging met opstelling c.v.-ketel en wasmachineaansluiting. Voor een goed beeld van de huidige indeling verwijzen wij naar de bijgesloten 2- en 3-d plattegronden. Bijzonderheden: * Het gebouw is in oorsprong 18e eeuws, en later in de 19e eeuw verbouwd tot smederij. In 1992 is het gesplitst in appartementen; * Servicekosten € 175,- per maand. Er zijn twee actieve VvE's, een voor het gebouw zelf en een voor de gedeelde poort en parkeerplaats. De bijdrage hieraan is €40,- per jaar; * De zitkamer en voorslaapkamer zijn voorzien van een lamel-parketvloer; * Verwarming en warm water door middel van c.v.-combiketel (Remeha Avanta uit 2020); * De woning is geheel voorzien van dubbel glas; * Oplevering in overleg. Mocht je meer over dit fijne benedenhuis willen weten, dan kunnen wij jou hier tijdens een uitgebreide bezichtiging meer over vertellen. Kortom, ben je op zoek naar een huis op de meest centraal gelegen plek in de stad, dan laten wij jou tijdens een bezichtiging graag Keizerstraat 16 A zien. Een afspraak is zo gemaakt. Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda.