Kneppelhoutstraat 23-BSA3532 EW UtrechtNieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving

Welkom aan de Kneppelhoutstraat 23 BSA in Utrecht. Een heerlijk licht appartement dat direct en zonder te klussen is te betrekken! Als je dit appartement koopt dan beschik je over een lichte woonkamer, een fijne leefkeuken, balkon, moderne badkamer en een prachtige slaapverdieping met veel bergruimte! Daarnaast beschikt het appartement over een separate berging op de begane grond. Het appartement ligt in Nieuw-Engeland, de nog altijd verborgen schat van deze kant van Utrecht, op een aantal minuten fietsen van het centrum en het centraal station. Je wandelt zo het gezellige Lombok in; er zijn verschillende restaurants zoals café Lombok, café West, restaurant Pitot, koffietentjes en terrassen om de hoek en toch woon je hier heel rustig, met ook het Majellapark dichtbij waar je heerlijk kan wandelen. Wil je Utrecht uit, dan ben je binnen een paar minuten op de A2 of de A12. Graag nemen wij je mee voor een rondleiding. Indeling: Begane grond: Gemeenschappelijke entree met postvakken, bellenplateau en trappenhuis. 2e Verdieping: Via het verzorgde portiek komen we het appartement binnen. Een goede ontvangsthal met meterkast en toegang tot toiletruimte. We komen aan de achterzijde van het appartement in de gezellige leefkeuken. Het eetgedeelte met openslaande deuren naar het balkon vloeit over naar het gedeelte met de moderne keuken met lichte keukenopstelling die is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en uiteraard ontbreekt de vaatwasser niet. De cv-combiketel is in één van de bovenkasten verwerkt. Ook vanuit deze kant van de keuken is er toegang tot het balkon dat is gelegen op het oosten. In de vroege ochtend kan jij dus al genieten van al het moois dat de zon je te bieden heeft. Via de hal komen we in de woonkamer die aan de voorzijde van het appartement is gesitueerd. Een prettige ruimte met veel lichtinval door de grote raampartij. Aangrenzend aan de woonkamer is de badkamer gelegen. Deze ruimte is voorzien van modern tegelwerk, douchegelegenheid en wastafel met meubel en spiegelkast. Vanuit de woonkamer komen we met de trap op de slaapverdieping. Een royale slaapkamer met veel bergruimte achter de knieschotten. Aangrenzend aan de slaapkamer is een extra ruimte gelegen die kan dienen als inloopkast of extra bergruimte. In deze ruimte vinden we ook de aansluiting voor de wasmachine. Kom jij hier wonen? Bijzonderheden: - Leuke (starters)woning die direct is te betrekken; - Fijne leefkeuken met moderne keukenopstelling; - Knusse slaapverdieping met veel bergruimte; - Separate berging op de begane grond; - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht; - Maandelijkse bijdrage VvE: € 188,24; - Gelegen op nabij het centrum van Utrecht en centraal station; - Vele voorzieningen in de nabije omgeving gelegen; - Verkoper heeft de woning de laatste jaren niet zelf bewoond (niet zelfbewoningclausule is van toepassing); - Voor dit appartement heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer in de brochure. Bekijk alle details en meer van deze woning op kneppelhoutstraat23bsa.nl Wij hopen je snel te mogen verwelkomen in je nieuwe thuis! Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat.