Koekoekstraat 593514 CV UtrechtVogelenbuurt

Kaart
  • 56 m²
  • 2
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Koekoekstraat 59 – charmant gelijkvloers appartement van 57 m2 met patio in de Vogelenbuurt Aan de geliefde Koekoekstraat, in de sfeervolle Vogelenbuurt, ligt dit stijlvolle appartement op de begane grond van een monumentaal pand. Ooit een bloemenwinkel, nu een heerlijk licht en instapklaar thuis met een zonnig terras voor de deur (je mag er een bankje of leuke bistro-set neerzetten) en een beschutte patio aan de achterzijde. Binnen tref je een sfeervolle woonkamer met karaktervolle ensuite deuren, een moderne open keuken en een mooie houten vloer die door het hele appartement loopt. De slaapkamer ligt rustig aan de achterzijde en grenst aan de patio; daarnaast is er een tweede kamer die ideaal is als werk- of logeerkamer. De badkamer is compact maar fraai afgewerkt met een douche en wastafel, en het toilet is separaat. Alles werd in 2020 grondig gerenoveerd, met behoud van het monumentale karakter en een frisse, eigentijdse afwerking. De Vogelenbuurt is een van de populairste buurten van Utrecht: charmant, groen en op loopafstand van het centrum, maar met de rust van een echt woonwijkje. De singel, gezellige koffietentjes en winkels liggen om de hoek. Bijzonderheden: * Begane grond, eigen entree * Patio én terras aan de straatzijde * Monumentaal pand, volledig gerenoveerd in 2020 * Mooie houten vloer * 1 slaapkamer + werkkamer * Toplocatie in de Vogelenbuurt Een sfeervol en comfortabel appartement met karakter – waar oud en nieuw perfect samenkomen.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 447.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.982
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 50,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (bel-etage)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
56 m²
Inhoud
186 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (2016)

Kadastrale gegevens

LAUWERECHT C 3333
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
8 m² (2,00 meter diep en 4,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 50,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

4.202x

Bekeken

48x

Bewaard

17-11-2025

Op Funda

Buurt

Vogelenbuurt

Utrecht
Inwoners
3.995
Gezin met kinderen
17%
Gem. vraagprijs / m²
€ 6.556

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.