Koningin Wilhelminalaan 1053527 LC UtrechtTranswijk-Noord

Licht hoekappartement met luxe keuken, vloerverwarming en zonnig balkon Een hoekappartement betekent nét dat beetje extra: meer licht, meer uitzicht en een ruimtelijk gevoel. Dit aantrekkelijke appartement aan de Koningin Wilhelminalaan 105 heeft het allemaal. Met onder andere een moderne keuken, comfortabele vloerverwarming, een fraaie visgraatvloer, twee slaapkamers en een zonnig balkon is dit een woning waar je zo in kunt. Nieuwsgierig geworden? We nemen je graag mee. Modern en comfortabel wonen De huidige bewoners hebben hier jarenlang met veel plezier gewoond en besloten circa drie jaar geleden de keuken volledig te vernieuwen. Er is gekozen voor een eigentijdse en luxe opstelling met spoeleiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De fraaie visgraatvloer geeft het appartement een stijlvolle uitstraling. Dankzij de vloerverwarming zijn bovendien geen radiatoren nodig die de indeling van de woonkamer bepalen. Dat zorgt niet alleen voor extra comfort, maar ook voor veel vrijheid bij het inrichten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waardoor het uitstekend geschikt is voor starters, een stel, een klein huishouden of bijvoorbeeld twee woningdelers. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel met meubel en handdoekradiator. Daarnaast is er een separate toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Licht, uitzicht en een fijn balkon Een van de grote pluspunten van deze woning is de ligging op de hoek van het complex. De woonkamer beschikt hierdoor over grote raampartijen aan zowel de voor- als zijkant. In combinatie met de ligging op het zuidoosten zorgt dit voor veel natuurlijk licht en een prettig uitzicht over de Koningin Wilhelminalaan. Vanuit de woonkamer stap je zo het ruime balkon op: een heerlijke plek om buiten te zitten en van de zon te genieten. Wonen in Transwijk Ook de architectuur van het complex springt in het oog. De stijl en het karakteristieke kleurgebruik verwijzen naar het ontwerp van de bekende Utrechtse architect Gerrit Rietveld. Transwijk is een wijk in ontwikkeling en wordt steeds populairder. Niet zo vreemd, want je woont hier op slechts circa tien minuten fietsen van de historische binnenstad van Utrecht. Voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse winkels in de directe omgeving aanwezig. Ook het veelzijdige Park Transwijk ligt vlakbij. Een fijne groene plek met volop mogelijkheden voor sport, spel en ontspanning. De bereikbaarheid is uitstekend. Er zijn snelle bus- en tramverbindingen richting Utrecht Centraal en ook met de auto ben je snel onderweg. De uitvalswegen A2, A12 en A27 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Begane grond Centrale entree met hal en trappenhuis naar de appartementen. Vanuit de centrale ruimte zijn tevens de bergingen in de onderbouw bereikbaar. Eerste verdieping Entree in de ruime hal met meterkast en een separate kast met aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de hal heb je toegang tot beide slaapkamers, de toiletruimte en de badkamer. De separate toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. De badkamer beschikt over een douche, wastafel met wastafelmeubel en een handdoekradiator. Over vrijwel de volledige lengte van het appartement bevinden zich de woonkamer en keuken, die in open verbinding met elkaar staan. Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer met toegang tot het ruime balkon. Dankzij de hoekligging zijn er grote raampartijen aan zowel de voor- als zijkant. Hierdoor valt er veel daglicht binnen en geniet je van een prettig uitzicht over de Koningin Wilhelminalaan. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken. Deze is uitgevoerd met een spoeleiland met Quooker, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Onderbouw In de onderbouw beschikt het appartement over een ruime privéberging. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Hier bevindt zich tevens de privéboiler. Bijzonderheden • Hoekappartement met veel natuurlijke lichtinval; • Ruim balkon op het zuidoosten; • Twee slaapkamers; • Moderne keuken, circa drie jaar geleden geplaatst; • Keuken voorzien van onder andere Quooker, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser en koel-vriescombinatie; • Fraaie visgraatvloer; • Voorzien van vloerverwarming; • Verwarming middels stadsverwarming; • Warm water via een privéboiler in de berging; • Ruime privéberging in de onderbouw; • Glasvezelaansluiting aanwezig; • Actieve Vereniging van Eigenaren; • Maandelijkse VvE-bijdrage: € 191,85 (incl. water) • Openbare laadpaal voor elektrische auto's aan de straatzijde; • Goede verbindingen met openbaar vervoer; • Binnenstad van Utrecht op circa tien minuten fietsen; • Uitvalswegen A2, A12 en A27 snel bereikbaar; • Oplevering in overleg. Kom kijken! Ben je op zoek naar een licht en comfortabel appartement met een moderne afwerking, twee slaapkamers en een fijne ligging dichtbij de Utrechtse binnenstad? Dan is Koningin Wilhelminalaan 105 absoluut een bezichtiging waard. We laten je het appartement graag persoonlijk zien. Maak dus snel een afspraak voor een bezichtiging! Belangrijk om te weten Alle moeite is genomen om de informatie in deze aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten en onvolkomenheden kunnen echter niet volledig worden uitgesloten. Aan deze informatie kunnen daarom geen rechten worden ontleend. Wij adviseren kopers om zaken die van invloed kunnen zijn op de aankoopbeslissing zelfstandig te (laten) controleren. Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor.