Korfoedreef 1113562 SG UtrechtZamenhofdreef en omgeving

English translation below Licht, ruimte én instapklaar wonen in Utrecht? Welkom aan de Korfoedreef 111! Op zoek naar een modern, instapklaar appartement met een prachtig groen uitzicht en een ideale ligging? Dan is dit recent gerenoveerde 4-kamerappartement van maar liefst 81 m² precies wat je zoekt! Gelegen op de hoek van de vierde verdieping van een keurig onderhouden complex, biedt deze woning alle comfort die je wenst — én meer. De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van het appartement en heeft door de hoekligging zeer veel lichtinval. Net als een van de twee slaapkamers aan de achterzijde, heeft de woonkamer toegang tot een royaal balkon op het zonnige zuidwesten. Er is zelfs nog een tweede, Frans balkon op het zuidoosten. De derde slaapkamer bevindt zich aan de andere kant van de woning en ook deze slaapkamer heeft toegang tot een balkon. De moderne keuken (2022), de stijlvolle badkamer en het aparte toilet (beide vernieuwd in 2022) zorgen ervoor dat je hier direct kunt intrekken, zonder ook maar iets te hoeven doen. Wonen met uitzicht én gemak Het appartement biedt aan de voor- en zijkant een vrij uitzicht over het groen — een heerlijk gevoel van ruimte en rust in de stad. Bovendien woon je hier op loopafstand van Shoppingcenter Overvecht, met supermarkten, winkels en horeca binnen handbereik. Met de fiets of het OV sta je binnen 15 minuten in de binnenstad van Utrecht. Ook de uitvalswegen zijn dichtbij, wat deze plek extra aantrekkelijk maakt. INDELING Begane grond: centrale hal met toegang tot trappenhuis en lift. 4e verdieping: ruime hal, moderne aparte keuken voorzien van inbouwapparatuur en witgoedaansluiting, drie slaapkamers (één aan de voorzijde, twee aan de achterzijde), lichte woonkamer, vernieuwde badkamer met inloopdouche en een apart toilet. Vanuit de woonkamer en de slaapkamers aan de achterzijde stap je zo het zonnige balkon op. In de onderbouw beschik je over een eigen berging van ca. 5 m². Bijzonderheden/Kenmerken: - Bouwjaar: 1966 - Badkamer, keuken en toilet zijn gerenoveerd in 2022 - Keuken is voorzien van combi-oven (2x), inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie - Energielabel C - Verwarming via stadsverwarming, warm water via elektrische boiler - PVC vloeren door het hele appartement - Ruim balkon op het zuidwesten en tweede balkon op het zuidoosten - Vrij uitzicht aan beide zijden door de hoekligging - Gezonde en actieve VvE, maandelijkse bijdrage: € 227,- - Gratis parkeren rondom het complex - Centrale ligging, uitstekende bereikbaarheid Bright, spacious and ready-to-move-in living in Utrecht? Welcome to Korfoedreef 111! Looking for a modern, ready-to-move-in apartment with beautiful green views and an ideal location? Then this recently renovated 4-room apartment of no less than 81 m² is just what you are looking for! Located on the corner of the fourth floor of a well-maintained complex, this home offers all the comfort you could wish for — and more. The spacious and bright living room forms the heart of the apartment and, due to its corner location, has plenty of light. Just like one of the two bedrooms at the rear, the living room has access to a spacious balcony on the sunny southwest. There is even a second, French balcony on the southeast. The third bedroom is located on the other side of the house and this bedroom also has access to a balcony. The modern kitchen (2022), stylish bathroom and separate toilet (both renovated in 2022) ensure that you can move in straight away, without having to do a thing. Living with a view and convenience The apartment offers an unobstructed view of greenery to the front and side - a wonderful feeling of space and tranquility in the city. Moreover, you live here at walking distance from Shopping Center Overvecht, with supermarkets, shops and restaurants within easy reach. By bike or public transport, you can be in Utrecht city centre within 15 minutes. The highways are also close by, which makes this place extra attractive. LAYOUT Ground floor: central hall with access to the stairwell and elevator. 4th floor: spacious entrance hall, modern separate kitchen with built-in appliances and white goods connection, three bedrooms (one at the front, two at the back), bright living room, renovated bathroom with walk-in shower and a separate toilet. From the living room and one of the bedrooms at the rear you can step onto the sunny balcony. In the basement you have your own storage room of approx. 5 m². Specifics / Features: - Year of construction: 1966 - Bathroom, kitchen and toilet were renovated in 2022 - Kitchen is equipped with a combi oven (2x), induction hob, extractor, dishwasher and fridge/freezer combination - Energy label C - Heating via district heating, hot water via electric boiler - PVC floors throughout the apartment - Spacious balcony facing southwest and second balcony facing southeast - Unobstructed views on both sides due to the corner location - Healthy and active VvE, monthly contribution: € 227,- - Free parking around the complex - Central location, excellent accessibility