Korfoedreef 553562 SC UtrechtZamenhofdreef en omgeving

Aan de Korfoedreef 55 hebben wij een zeer sfeervol HOEK-APPARTEMENT te koop met maar liefst 3 slaapkamers en een nieuwe badkamer en toiletruimte. Door de hoekligging komt het zonlicht aan alle kanten binnen. Met een heerlijk terras op het zuiden en een glazenwassers balkon aan de oostkant is genieten van de zon extra aantrekkelijk. Omgeving: Het appartement heeft een zeer centrale ligging. Op loopafstand ligt het overdekte winkelcentrum Overvecht met een keur aan winkels en ook een grote supermarkt. In de binnenstad van Utrecht ben je al in 15 minuten fietsen. Uitvalswegen naar de A28, A27 en A12 zijn binnen een paar minuten met de auto te bereiken. De bushalte ‘Korfoedreef’ is naast het complex en biedt verbindingen naar verschillende delen van de stad. Het NS station ligt op nog geen 5 minuten fietsen. Het fijne van dit appartement is de groene ligging. In de buurt ligt Park de Watertoren, waar je kunt wandelen, joggen en ontspannen. Het park heeft een historische watertoren die een mooie blikvanger in de buurt is. Tegenover het appartement is een grote grasweide. Ideaal voor een picknick of om te voetballen. Ook speeltoestellen voor de kleintjes zijn hier te vinden. Wil je wat meer natuur, dan liggen de natuurgebieden Amelisweerd en Rhijnauwen, iets meer naar het zuiden. Deze gebieden hebben uitgestrekte bossen en wandelpaden. Indeling: Op de begane grond kom je binnen bij de ruime afgesloten entree met bellenplateau, video-intercominstallatie, twee liften en een trapopgang. Tweede woonlaag: Het appartement lig op de 2e verdieping aan het einde van de galerij. Dit maakt dat het een rustige ligging is omdat er vrijwel niemand langs de woning loopt. Bij binnenkomst het je rechts de keuken die is voorzien van een vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en een koel/vriescombinatie. Er is veel opbergruimte in de keuken. Links van de gang is de grote slaapkamer met een raam op het noorden, uitkijkend op de grasweide en bomen, en een raam op de oostkant. Wakker worden in deze kamer samen met de opgaande zon geeft gelijk een blij gevoel. De woonkamer is sfeervol met ook hier aan alle kanten licht inval. Doordat het een hoekappartement betreft heb je een deur aan de oostkant die uitkomt op een glazenwassers balkon en aan de zuidkant ligt een heerlijk balkon dat je zowel vanuit de woonkamer als vanuit een slaapkamer kunt bereiken. Een ruim balkon, waar genoeg plek is voor een zitje en waar je de hele dag van de zon kunt genieten. Naast de woonkamer liggen nog twee (slaap)kamers die een veelzijdige functie kunnen hebben. Een van de kamers wordt nu gebruikt als kantoorruimte, een rustige ruimte met boekenplanken en goed in te richten als thuiswerkplek. De andere kamer als walk-in-closet. Er is voldoende ruimte voor een grote kast. De wasmachine opstelling staat ook in deze kamer en er is een toegangsdeur naar het balkon. Er zijn ook mogelijkheden om van de twee kamers één ruimte te maken. De badkamer en de toiletruimte met fonteintje zijn in 2023 geheel vernieuwd en zien er modern en strak uit. De badkamer heeft een inloopdouche met glazen wand, een regendouche en een wastafel met een wastafelmeubel. In de beide ruimtes zijn de wanden tot aan het plafond betegeld met grote zandkleurige tegels en op de vloer liggen antracietkleurige tegels. Beneden op de begane grond is de berging van 5 m² groot. Kortom een zonnig, licht hoekappartement met 3 slaapkamers en een balkon op het zuiden. Zeer centraal gelegen. Bel ons voor een bezichtigingsafspraak. Wij laten je de woning graag zien. Kenmerken: Gebruiksoppervlakte wonen 80 m² Energielabel C Laadpalen voor elektrische auto aanwezig Inpandige berging Balkon op het zuiden Zonwering in de woonkamer Dichtbij het overdekte winkelcentrum Overvecht Centraal gelegen bij uitvalswegen Vrij parkeren voor het complex Gezonde VvE Servicekosten € 227,00 per maand