Krugerstraat 1-C3531 AL UtrechtLeidseweg en omgeving

Aan de Krugerstraat in het geliefde Muntkwartier is dit geweldige en bijzonder sfeervolle driekamerappartement gelegen met een heerlijk zonnige achtertuin met achterom. Dit unieke appartement is in een kleinschalig en historische appartementengebouw uit 1920 gesitueerd dat in 2012 volledig is gerenoveerd. Het combineert karakter met modern wooncomfort. Hier woon je stijlvol, licht en verrassend ruim. Het Muntkwartier is een populaire en karaktervolle wijk op korte afstand van de Utrechtse binnenstad. Je woont hier rustig, maar met alle levendigheid van de stad binnen handbereik. Gezellige horeca, speciaalzaken en winkels liggen op loopafstand, net als het water en diverse groene plekken om te wandelen of te sporten. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met goede verbindingen richting station en uitvalswegen. Een ideale locatie voor wie centraal en toch ontspannen wil wonen. Zodra je binnenstapt, valt direct de hoogte en de unieke indeling op. De speelse splitlevel opzet met een extra kamer op het lagere niveau geeft de woning karakter en flexibiliteit, ideaal als werkruimte of hobbyruimte. De woonkamer is een echte eyecatcher: royaal, stoer en dankzij het hoge plafond bijzonder licht en ruimtelijk. Via de openslaande deuren stap je zo de fijne achtertuin in. Een heerlijke plek om te ontspannen of om met vrienden te genieten van lange zomeravonden. Daarnaast beschik je over een gezamenlijke kelder voor extra bergruimte, een gezamenlijk dakterras waar je in alle rust van de zon en het uitzicht kunt genieten en een fietsen berging. Ben jij op zoek naar een uniek en sfeervol appartement met tuin in één van de leukste wijken van Utrecht? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Indeling Begane grond: entree, hal, ruime woonkamer met open keuken voorzien van kookeiland. Splitlevel met boven een werkplek en onder een hobbykamer met veel kastruimte. Aangrenzend aan de woonkamer is ook de fijne slaapkamer gelegen. Daarnaast is er een los toilet en badkamer voorzien van douche en wastafel. Vanuit de woonkamer stap je via de openslaande deuren de heerlijke achtertuin in met achterom. Kom je langs? We laten je dit bijzonder huis met veel plezier ervaren. Bijzonderheden: - Verwarming en warm water door middel van c.v.-combiketel; - Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing; - Voorzien van keuken met keuken eiland; - Ruime woonkamer met hoog plafond; - Achtertuin met achterom; - Centrale verwarming door middel van blokverwarming en warm water door middel van collectieve voorziening; - Gezamenlijke fietsen plaats aanwezig; - Voorzien van tussenmeters; - Gezamenlijk dakterras aanwezig; - De maandelijkse bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren is ca. € 249; - Oplevering kan snel. Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl. Website: Meer zien? Via krugerstraat1c.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is. Belangrijk om te weten: - Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden; - Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; - We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.