Laan van Nieuw-Guinea 653531 JC UtrechtLaan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.

Fijne benedenwoning van ca. 52 m2 woonoppervlak gelegen in hartje Lombok. Het appartement is verdeeld over drie ruimtes: de ruime woonkamer met open keuken, de slaapkamer en een grote badkamer. De slaapkamer ligt aan de achterkant van het huis, waardoor je in alle rust kunt slapen. Het appartement ligt tegenover een groot veld, naast ijssalon Zomers, ideaal om in de zomer een kleedje uit te leggen, te barbecueën en van de zon te genieten. KENMERKEN: - Ruime woonkamer - Open keuken - Ruime Badkamer - Midden in Lombok LOCATIE Het appartement ligt tegenover een groenstrook met veld en op loopafstand van Park Oog in Al, Majellapark, de Leidse Kade en de Munt. In je directe omgeving vind je diverse winkels (Winkelcentrum Groeneweg), hippe restaurantjes, terrasjes en supermarkten. Met de fiets sta je binnen 5 minuten op het centraal station en Utrecht Centrum. Ook bereik je binnen een paar minuten met de auto snelwegen zoals de A12/A2 en A27/28. INDELING Via de gezamenlijk hal bereik je de voordeur. De gezamenlijk hal geeft ruimte voor een kapstok, schoenenkast en hier tref je ook de meterkast en de internetaansluting. Je stapt binnen in de ruime woonkamer, vanwege een groot raam aan de voorzijde welke ligt op het zuiden, is het een fijne lichte ruimte. Genoeg plek voor een grote eettafel en een lekkere zithoek. In de woonkamer tref je ook de open keuken. Welke lekker ruim is en is voorzien van losse apparatuur. Naast de keuken bevindt zich een handige trapkast: ideaal voor je voorraad. Aan de achterzijde van het appartement tref je de zeer ruime badkamer. Deze is voorzien van een douche, wastafel, en wasmachine-aansluiting. Achter de douche is zelfs nog wat opbergruimte. Naast de badkamer tref je de slaapkamer. Deze is groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een kast. WAT VERKOPER ZEGT: Wij vinden Lombok de leukste en gezelligste wijk van Utrecht! Wij genoten van de levendige buurt met een divers aanbod aan winkels en restaurantjes op de Kanaalstraat. In de zomer kun je heerlijk barbecueën en zwemmen bij de Muntkade. Op een steenworp afstand ligt winkelcentrum Groeneweg en binnen 6 minuten ben je al op Utrecht Centraal Station. En een leuk feitje: Je bevindt je precies tussen Kinepolis en Pathé Leidsche Rijn, beide op slechts 5 minuten fietsen. Wij vonden de ruime woonkamer erg fijn omdat het lekker ruim was familie en vrienden te ontvangen. De slaapkamer ligt aan de achterkant van het huis, waardoor je in alle rust kunt slapen. Aan de andere kant van de straat vind je ijssalon Zomers, waar je in de zomer heerlijk ijs kunt eten. Het grote veld aan de overkant was altijd een fijne plek om in de zomer lekker buiten te zitten, naast natuurlijk de Munt waar een plateau is geïnstalleerd om makkelijk in en uit het water te komen. Zin in een biertje? Café Kanaalzicht en De Windhoek zijn vlakbij. Naast de woning is coffeeshop De Wolf. De vriendelijke beveiligers en eigenaar helpen graag met het aannemen van pakketjes, het uitladen van spullen uit de auto en staan altijd open voor een praatje. Het voelt bijna als privébeveiliging! Kortom, wonen in Lombok is genieten van alles wat Utrecht te bieden heeft! GOED OM TE WETEN: - De maandelijkse servicekosten bedragen € 75,--. - Een parkeervergunning kost € 166,-- per jaar. - De achterkant is voorzien van kunststof kozijnen.