Lange Smeestraat 4-A3511 PW UtrechtSpringweg en omgeving Geertebuurt

In het mooiste gedeelte van de historische Utrechtse binnenstad (Museumkwartier) ligt tussen de Oudegracht en de Catharijnesingel deze royale 4-laagse bovenwoning. Dit rijksmonument is tevens geregistreerd als beeldbepalend pand binnen een beschermd stadsgezicht. Een karakteristieke en sfeervolle woning die van alle gemakken is voorzien en zonder extra investeringen betrokken kan worden. Laat de foto's je overtuigen om deze prachtige authentieke woning te komen bekijken. De indeling is als volgt: Begane grond: Via entree opgang naar de eerste verdieping. 1e verdieping: ruime overloop met toegang tot de comfortabele woonkeuken met houten vloer. De keuken in lichte kleurstelling is o.a. voorzien van een Smeg koelkast, vaatwasser, afzuigkap, inbouwspots, 6-pitsgasfornuis met oven en een grote eettafel met stoelen. Verder bevindt zich op deze verdieping de bijkeuken met wasmachineaansluiting en de wc. 2e verdieping: overloop, ruime en lichte woonkamer met wit gelakte houten vloer is gelegen aan de voorzijde met aangesloten een kleine bibliotheekruimte. 3e verdieping: ruime open slaapkamer en diverse inbouwkasten, een nette badkamer voorzien van ruime douche, 2e wc en wastafelmeubel. 4e verdieping: via een steektrap is de zolder met ruime overloop en 2e slaapkamer te bereiken. Voor de afmetingen verwijzen wij naar de bijgevoegde tekeningen. Bijzonderheden: - het betreft een rijksmonument; - de woning wordt momenteel kadastraal gesplitst, de verkoop is onder voorbehoud van definitieve vergunning van de gemeente Utrecht; - de VvE is nog niet actief, deze is in oprichting; - de verkoper is nooit woonachtig geweest in de woning; - de aanvaarding kan op korte termijn. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda. "Uw woning, uw trots"