Leliestraat 1-C3551 AR Utrecht2e Daalsebuurt en omgeving

Deze charmante 2-kamer bovenwoning ligt op de hoek van de Amsterdamsestraatweg/Leliestraat, in de gewilde “Bloemenbuurt”, op loopafstand van de bruisende binnenstad. Het appartement is praktisch ingedeeld en door de hoge plafonds en goede lichtinval voelt het verrassend ruim aan. Het appartement maakt deel uit van een klein appartementengebouw, gesplitst en gerenoveerd in 2012, met een actieve VvE. De Leliestraat ligt in de levendige Bloemenbuurt, vlakbij de binnenstad en de vele (buurt)winkels, supermarkten, eetzaakjes en koffietentjes aan de Amsterdamsestraatweg. Utrecht Centraal ligt op loopafstand, evenals diverse bushaltes. Met de auto ben je snel op de uitvalswegen. Kortom: een superleuke plek met alle voorzieningen binnen handbereik! 1e Verdieping: Hal/entree met toegang tot de badkamer en de woonkamer. De keurige badkamer is licht betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting. De woonkamer is heerlijk licht vanwege de hoekligging en de vele raampartijen en biedt voldoende ruimte voor een aparte zit- en eethoek. Open keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser. Vanuit de woonkamer kom je in de ruime slaapkamer. Het gehele appartement is voorzien van een houten lamelparketvloer. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1910, gesplitst en gerenoveerd in 2012 - Woonoppervlakte: 36 m2 - Actieve VvE - De servicekosten bedragen € 223,-- incl. € 150,-- voorschot gas & elektra (via VvE en tussenmeters) - Volledig voorzien van dubbele beglazing en grotendeels voorzien van dakisolatie - Het buitenschilderwerk is net uitgevoerd - Verwarming en warm water via een C.V.-combiketel uit 2025 (Remeha) - Voorzien van mechanische ventilatie - Oplevering in overleg (kan snel)