Linschotensingel 1-AE3525 XA UtrechtNieuw Hoograven-Zuid

RUIM EN COMFORTABEL WONEN OP EEN FIJNE LOCATIE IN UTRECHT! Wonen in een groene omgeving, met de levendigheid van de stad binnen handbereik! Aan de Linschotensingel in de geliefde Utrechtse wijk Hoograven bevindt zich dit drie kamer appartement met zonnige balkon op het westen en gelegen in een keurig complex met een afgesloten parkeerterrein. De wijk Hoograven kenmerkt zich door de prettige combinatie van rust, groen en stedelijke voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn winkels en supermarkten in de zeer nabije omgeving te vinden. Ook het historische centrum van Utrecht is uitstekend per fiets bereikbaar, waardoor je optimaal profiteert van alles wat deze bruisende stad te bieden heeft. Daarnaast is de locatie gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer en de belangrijkste uitvalswegen. Daarmee vormt deze woning een aantrekkelijke uitvalsbasis voor zowel werk als vrije tijd. Kortom: een fijne plek om thuis te komen. Plan gauw je bezichtiging met ons in. INDELING: Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Toegang tot de bergingen en afgesloten parkeerterrein. Middels de trap of de lift bereikt u de …. EERSTE VERDIEPING: Entree, ruime hal met meteropstelling en separaat toilet. Ruime woonkamer voorzien van grote raampartijen uitkijkend op het water, deur naar het zonnige balkon op het westen. Balkon is tevens ook af te sluiten met glas. Een keurige keuken opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur en deur naar ruime berging die voorzien is van wasmachine aansluiting en CV-opstelling. Twee fijne slaapkamers en ruime badkamer voorzien van wastafel en douchehoek. BIJZONDERHEDEN: Woonoppervlakte 67,6m2, inhoud 201m3, ingemeten volgens de nennorm 2580; Gezonde en actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 237,- per maand; Op dit moment (oktober) wordt de lift vernieuwd; Berging in de onderbouw, parkeren op afgesloten terrein; Verwarming en warm water midddels CV-combiketel; Oplevering in overleg, kan snel.