BlikvangerVerzorgd en licht tweekamerappartement met balkon.
Omschrijving
Ben je starter en op zoek naar een leuk en licht appartement?
Dan is dit verzorgde tweekamerappartement zeker een bezichtiging waard!
Dit fijne appartement is gelegen op de tweede verdieping van een appartementencomplex aan de rand van Kanaleneiland, met vrij uitzicht op Park Transwijk. De woning is bereikbaar via zowel het trappenhuis als de lift en beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer, moderne badkamer, een zonnig balkon en een eigen (fietsen)berging op de begane grond.
LIGGING EN LOCATIE:
Het appartement is centraal gelegen aan de rand van Kanaleneiland en kijkt uit over het groene Park Transwijk. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum Nova met diverse winkels en supermarkten. In de directe omgeving vind je daarnaast scholen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden.
Binnen circa 10 minuten fietsen bereik je het Ledig Erf, Utrecht Centraal, de binnenstad en station Vaartsche Rijn. Ook het populaire Rotsoord, met gezellige terrassen aan het water, ligt op korte afstand. De halte van de Utrechtse sneltram bevindt zich op slechts 200 meter en met de auto zijn de uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar.
INDELING:
Begane grond:
Nette centrale entree met brievenbussen, intercom, lift, trappenhuis, privébergingen en een gezamenlijke fietsenstalling.
Tweede verdieping:
Entree/hal met meterkast. De lichte woonkamer (ca. 15 m²) is voorzien van een nette laminaatvloer, biedt vrij uitzicht over het park en geeft toegang tot het balkon.
De open keuken (ca. 5 m²) is netjes uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vriezer, met voldoende kastruimte.
De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet.
De ruime slaapkamer (ca. 10 m²) ligt aan de voorzijde, is voorzien van een inbouwkast en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed.
Balkon:
Zonnig balkon op het oosten. Het balkon is bereikbaar via woonkamer en heeft uitzicht op het park
BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar ca. 1963
• woonoppervlakte 41 m2, inhoud 137 m³.
• Eigen afgesloten (fietsen)berging (ca. 8 m²)
• Het appartement is goed bereikbaar met de lift.
• Verwarming door middel van stadsverwarming.
• Vernieuwde elektrische installatie inclusief de groepenkast.
• Warmwatervoorziening d.m.v. een elektrische boiler.
• Energielabel B
• Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren.
• Servicekosten: € 184,98 per maand.
• Doordeweeks na 11.00 uur en in het weekend gratis parkeren.
OPLEVERING:
in overleg
