Livingstonelaan 7823526 JJ UtrechtKanaleneiland-Zuid

Stads appartement | eigen berging | veel groen | centrale locatie Starters opgelet! Comfortabel wonen op een ideale locatie? Welkom aan de Livingstonelaan 782. Verdeeld over 40 m2 vind je hier een lichte woonkamer, een vernieuwde keuken (2019), een eigen balkon én een berging op de begane grond. Tel daar de ideale locatie bij op en jij wilt de verhuisdozen inpakken! De wijk biedt alle gemakken voor wie graag in de stad woont: op loopafstand vind je winkelcentrum Nova, met een ruim aanbod aan winkels. De bus stopt vrijwel voor de deur en brengt je in no-time naar de Utrechtse binnenstad. Liever met de tram? Ook die stopt om de hoek. En moet je vaak met de auto op pad? Dan zit je binnen enkele minuten op de A12 (Den Haag – Arnhem). Nieuwsgierig? Laat ons je meer vertellen! Koken en ontspannen De woonkamer is verrassend licht en vormt samen met de open keuken het hart van het appartement. De keuken is in 2019 vernieuwd en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, boiler en een aansluiting voor de wasmachine – praktisch en netjes afgewerkt. In de woonkamer is genoeg ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een knusse eethoek. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, waar je uitkijkt op het groen van Park Transwijk – een fijne plek om de dag te beginnen met een kop koffie in de zon. Slapen en verfrissen Het appartement beschikt over één slaapkamer aan de voorzijde van het appartement. De kamer biedt voldoende ruimte voor een bed en kledingkast. De huidige bewoners hebben er zelfs een werkplek gecreëerd. Centraal in het appartement bevindt zich de compacte badkamer, voorzien van een douche, wastafel en toilet. Alles wat je nodig hebt om te verfrissen, overzichtelijk en binnen handbereik. Buitenleven Vanuit het appartement kijk je uit over park Transwijk. Even lekker hardlopen na een werkdag of ontspannen in het groen? Het kan hier allemaal. Ook sportverenigingen en fitnessclubs zijn op de fiets eenvoudig te bereiken.. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Vasco Da Gama, met een breed aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen. Zin in een drankje op het terras of een goed diner? Binnen een paar minuten fietsen sta je in de gezellige binnenstad van Utrecht. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1964 - Energielabel: C (laag energieverbruik door recentelijke renovatie voor- en achterpui) - Eigen berging (begane grond) - Maandelijkse VvE-bijdrage: € 224,- - Oplevering: in overleg Kortom, een fijn appartement op een toplocatie in Utrecht! Enthousiast? Bel dan snel voor een bezichtiging! 'Interesse in deze woning, maar nog geen idee wat jouw eigen huis waard is? Neem ook gerust contact op voor een vrijblijvende afspraak met één van onze makelaars.'