Looplantsoen 1563523 GX UtrechtTolsteeg en Rotsoord

Sfeervol en instapklaar 3-kamerappartement met zonnig balkon in geliefd Tolsteeg! Op een fijne locatie in de populaire wijk Tolsteeg ligt dit goed onderhouden en verrassend lichte 3-kamerappartement (voorheen 4 kamers) op de tweede verdieping. Met een zonnig balkon op het zuiden, vrij uitzicht op een speelplein aan de voorzijde én veel groen aan de achterzijde, woon je hier heerlijk rustig terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Binnen 10 minuten fietsen sta je in het bruisende centrum van Utrecht. Winkelcentrum Smaragdplein ligt letterlijk om de hoek, openbaar vervoer is op loopafstand en ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Indeling Begane grond: Verzorgde gezamenlijke entree met trapopgang en toegang tot de privéberging in de onderbouw. Tweede verdieping: Ruime hal met vernieuwde meterkast, modern toilet en nette douchevoorziening met mechanische ventilatie en thermostaatkraan. De royale woonkeuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast en combi oven/magnetron. Dankzij het verlaagde plafond met inbouwspots heeft de keuken een eigentijdse uitstraling. Vanuit de keuken bereik je het heerlijke balkon op het zuiden, dé plek om van de zon te genieten. De lichte woonkamer met fraaie Franse eiken vloerdelen en grote raampartijen zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Daarnaast beschikt het appartement over twee goed bemeten slaapkamers, waarvan één aan de rustige achterzijde en één aan de voorzijde met modern wastafelmeubel. Pluspunten van deze woning: • Woonoppervlakte ca. 61 m² • Zonnig balkon op het zuiden • Moderne keuken met complete inbouwapparatuur • Kunststof kozijnen met dubbel glas en horren • Hardhouten deuren met dubbel glas • Spanplafonds in woonkamer en slaapkamer • Gezonde en actieve VvE, servicekosten slechts € 127,- per maand • Eigen berging in de onderbouw • Vrij uitzicht én veel groen rondom Kortom: een sfeervol, verzorgd appartement op een toplocatie waar je zó in kunt!