Louis Armstronglaan 6903543 EB UtrechtTerwijde-Oost

Zie jij jezelf al wonen in dit fijne en zonnige appartement met eigen parkeerplaats? Dit stijlvolle en energiezuinige driekamerappartement (2020) met balkon op het zuiden én Leidsche Rijn Centrum om de hoek is klaar voor een nieuwe bewoner! De woning beschikt over een ruime, lichte woonkamer met een open keuken die is uitgerust met moderne inbouwapparatuur en een gezellige ontbijtbar. Aan bergruimte geen gebrek: er is een praktische inpandige berging én een separate box op de begane grond. Er zijn twee slaapkamers, waarvan een nu als werkkamer wordt gebruikt en de andere slaapkamer is nu de master bedroom. In deze ruime (slaap)kamer is genoeg ruimte voor een groot bed, kast en nachtkastjes. De woonkamer grenst direct aan het balkon en hierdoor verleng je je woonruimte nog meer. Het appartement is erg netjes afgewerkt, met een prachtige badkamer, een open keuken met inbouwapparatuur en een mooie PVC-vloer met vloerverwarming in de hele woning. Dit fijne appartement is gelegen in Leidsche Rijn/Terwijde. Binnen een paar minuten lopen doe je je dagelijkse boodschappen in winkelcentrum Leidsche Rijn en met de fiets of auto bereik je snel winkelcentrum Terwijde. Op loopafstand bevinden zich diverse bushaltes met regelmatige verbindingen naar het centrum van Utrecht. Daarnaast ligt treinstation Utrecht Leidsche Rijn op slechts zeven minuten lopen. Vanaf dit station ben je binnen enkele minuten op Utrecht Centraal. Met de fiets ben je in ongeveer 15 minuten in het centrum van Utrecht. Het appartement heeft een gunstige ligging ten opzichte van de snelwegen A2 en A12 (oprit en afrit binnen handbereik). Wil je graag wonen op een rustige plek, maar toch op korte afstand van winkelcentrum Leidsche Rijn/Terwijde en het NS-station? Dicht bij het Máximapark, de Haarrijnse Plas én op slechts 15 minuten fietsen van de bruisende binnenstad met gezellige restaurants en terrassen? Bel ons dan snel voor een bezichtiging! Indeling Begane grond: bellentableau, brievenbussen, entree, hal, lift en trapopgang, toegang tot de inpandige bergingen en het afgesloten binnenterrein met de eigen parkeerplaats. Eerste verdieping: entree, hal, toilet met fontein, meterkast, inpandige berging met mechanische ventilatie en wasmachine aansluiting. Ruime slaapkamer nu in gebruik als werkkamer. Stijlvolle badkamer met inloopdouche, dubbele wastafels, meubel en elektrische radiator. Royale slaapkamer met genoeg ruimte voor een groot bed en royale kledingkast. Lichte woonkamer met open keuken voorzien van kokend water kraan, koelkast, vriezer, vaatwasser, magnetron, oven, inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem en ontbijtbar. Royale woonkamer met toegang tot het zonnige balkon. Bijzonderheden: - Moderne driekamerwoning (2020); - Warm water en verwarming via stadsverwarming; - Vloerverwarming in de gehele woning; - Zeer licht appartement met een royaal balkon op het zuiden; - Eettafel zit vast aan de keuken en blijft achter; - Gelegen op de eerste verdieping, lift aanwezig; - Energiezuinige woning (energielabel A); - Actieve Vereniging van Eigenaren, servicekosten € 170,- per maand plus € 26,- voor de eigen parkeerplaats; - Eigen berging op de begane grond; - Oplevering in overleg. Aankoopmakelaar inschakelen: Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl. Website: Meer zien? Via louisarmstronglaan690.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is. Belangrijk om te weten: - Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die je beslissing zouden kunnen beïnvloeden; - Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; - We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.