Lumeystraat 493554 WC UtrechtGeuzenwijk

Op zoek naar een licht en modern 2-kamer appartement op een toplocatie in Utrecht? Wil jij wonen in een bovenwoning met zonnig balkon en eigen berging op de begane grond? Dan is dit jouw kans! Gelegen in een rustig en gemoedelijk hofje, maar toch dichtbij alle stadsvoorzieningen, vind je deze instap klare bovenwoning. En met die hoge plafonds met houten balken krijg je direct dat gevoel van ruimte en stijl! 5x GEEN PLEK ZOALS LUMEYSTRAAT 49 IN UTRECHT: - Licht 2-kamer appartement (ca. 42 m²); - Energielabel B; - Zonnig balkon; - Berging op de begane grond; - Fantastische locatie dichtbij alle voorzieningen w.o. winkelcentrum Rokade en NS station. IS LUMEYSTRAAT 49 JOUW NIEUWE PLEK? Lumeystraat 49 is gelegen in de wijk Geuzenwijk in Utrecht. Deze buurt staat bekend om haar rustige en kindvriendelijke karakter, met diverse voorzieningen binnen handbereik. In de nabije omgeving bevinden zich diverse winkels voor dagelijkse boodschappen. De wijk biedt meerdere parken en speeltuinen, ideaal voor ontspanning en recreatie. Bij binnenkomst voel je het al: licht, lucht en ruimte. De woonkamer met open keuken is het kloppend hart van de woning, waar je heerlijk kunt ontspannen, borrelen of werken. De grote raampartijen laten het daglicht binnenstromen, terwijl de gezellige indeling zorgt voor een knusse sfeer. De keuken is functioneel en geeft toegang tot een fijn balkon, waar je met een kop koffie kunt genieten van de stadse rust. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kastruimte. De badkamer is compact maar praktisch, voorzien van een douche, wastafel en wasmachine-aansluiting. De wijk Geuzenwijk is goed verbonden met het openbaar vervoer, met bushaltes op loopafstand die directe verbindingen naar het stadscentrum en omliggende gebieden bieden. Er zijn verschillende basisscholen en kinderopvangcentra in de buurt, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen met jonge kinderen. Dankzij de nabijheid van belangrijke uitvalswegen zijn andere delen van de stad en de snelwegen gemakkelijk bereikbaar. Kortom, Lumeystraat 49 biedt een rustige woonomgeving met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor diverse doelgroepen! BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar: 1979; - Woonoppervlakte: ca. 42 m²; - Energielabel: B; - Servicekosten van € 98,20 per maand; - Oplevering in overleg. EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK? Neem contact met ons op wij laten je dit appartement graag van binnen zien! Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen, zoals: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, as-is-where-is-clausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.