Marnixlaan 18-B3552 HD UtrechtJulianapark en omgeving

Penthouse, sfeervol 2-kamer appartement om te wonen en leven. Uniek is het ruime dakterras, verder 100% instapklaar en de woning is gelegen in de gezellige wijk Zuilen. Ideaal voor starters! Deze goed onderhouden bovenwoning biedt een ruime woonkamer met een moderne open keuken. De grote ramen aan de achterzijde zorgen niet alleen voor een overvloed aan natuurlijk licht, maar geven de woonkamer ook een extra ruimtelijk gevoel. Via een schuifpui aan dezelfde zijde bereik je het balkon. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de comfortabele slaapkamer en een moderne badkamer. Een trap leidt naar boven, waar je het prachtige dakterras betreedt – de ideale plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Kortom, deze woning heeft het! V 2-kamer woning in Zuilen V Ruim dakterras V Instapklaar! V Moderne badkamer V Strakke witte muren en een mooie houten vloer V Vrij parkeren in de buurt V Dichtbij OV, Julianapark, winkels en horeca om de hoek V Slechts 10 minuten fietsen van het centrum van Utrecht V Energielabel D (tot 4 april 2025) V Actieve VvE, de servicekosten momenteel €155,- per maand V Oplevering in overleg, kan op korte termijn, keuze notaris aan verkoper LIGGING De locatie van deze fijne bovenwoning top! Om de hoek vind je de gezellige Amsterdamsestraatweg met leuke winkeltjes, diverse horeca en het Julianapark. Met een klein stukje fietsen, ongeveer 10 minuutjes, sta je op Utrecht CS of in de levendige binnenstad. De Neude, Vredenburg en de Oudegracht liggen binnen handbereik, met een brede keuze aan goede restaurants, gezellige bars, hippe koffietentjes en bekende winkels. Voor een rondje hardlopen langs de Vecht hoef je niet ver, en voor de beste concerten ga je naar Tivoli Vredenburg. De snelwegen A2, A12, A27 en A28 zijn makkelijk bereikbaar. En als je liever met de trein gaat, station Zuilen ligt op slechts 2 minuten fietsen. INDELING Begane grond: entree, hal met postvakken, meterkast met gedeelde voorzieningen en trapopgang. 2e verdieping: Via de trap betreed je de ruime woonkamer, waar het licht rijkelijk naar binnen schijnt door de grote ramen en de schuifpui die toegang biedt tot het balkon. Aan de andere zijde ligt de open keuken, compleet uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, afzuigkap, magnetron, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de slaapkamer, voorzien van een praktische inbouwkast. Direct daarnaast vind je de deur naar de moderne badkamer, die is uitgerust met een luxe regendouche, een stijlvolle wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de woonkamer leidt een trap je naar het zonnige dakterras, een ideale plek om in alle rust te genieten bij mooie weer en van het prachtige uitzicht. Kortom, ben je op zoek naar een ruim en instapklaar appartement? Deze woning is absoluut een bezichtiging waard. Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure).