Marnixlaan 273552 HB UtrechtEgelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.

Ben je op zoek naar een licht appartement op een centrale plek in Utrecht? Dan is Marnixlaan 27 zeker het bekijken waard. Dit appartement ligt op de tweede verdieping en valt op door de prettige lichtinval en de rustige sfeer aan de achterzijde. Een fijne basis voor wie comfortabel wil wonen en het appartement eventueel stap voor stap verder naar eigen smaak wil maken. Ligging De Marnixlaan is een stedelijke straat met een praktische ligging. Dagelijkse voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen liggen in de directe omgeving en ook het centrum van Utrecht is goed bereikbaar per fiets. Aan de achterzijde van het appartement kijk je uit over de achterliggende bebouwing, wat zorgt voor meer rust dan je aan de voorzijde zou verwachten. Indeling Via het trappenhuis bereik je de tweede verdieping waar de entree van het appartement zich bevindt. De woonkamer ligt aan de voorzijde en voelt dankzij de grote ramen licht en ruim aan. De oude schouw geeft de ruimte karakter. Er is voldoende plek voor een zithoek en een eethoek. De vloer is afgewerkt met laminaat en aan de voorzijde is voorzetglas aanwezig. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer. Deze is rustig gelegen en voorzien van enkelglas. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een 4-pits gasfornuis, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Vanuit hier heb je toegang tot het balkon op het oosten, een prettige plek om de dag te beginnen met de ochtendzon. De badkamer is compact maar netjes en beschikt over een douche, wastafel met meubel en toilet. Kortom: Marnixlaan 27 is een licht en verzorgd appartement op een centrale locatie in Utrecht. Een fijne plek voor wie de stad binnen handbereik wil hebben en waarde hecht aan een praktische indeling en een prettig woongevoel. Goed om te weten: -Appartement op de tweede verdieping -Voorzetglas aan de voorzijde, enkelglas aan de achterzijde -Balkon op het oosten -Gezonde vve met een maandelijkse bijdrage van €135,- per maand -Energielabel D - Aanvaarding in overleg, kan snel. -Verkoper heeft recent niet zelf in de woning gewoond, daarom zal de woning verkocht worden met een niet zelfbewoningsclausule. Benieuwd naar deze fijne woning? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.