Marshalllaan 139-D3527 TD UtrechtKanaleneiland-Noord

Goed onderhouden en leuk 3-kamer hoekappartement van 65 m2 met balkon en berging. Dit leuke hoekappartement is gelegen op een centrale locatie, heeft een leuk uitzicht en is mooi ruim van opzet. Park Transwijk en Winkelcentrum Kanaleneiland zijn nabij gelegen en hier vinden we alle winkelvoorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. De gezellige binnenstad is nabij gelegen en ook het centraal station is snel bereikbaar. Begane grond: Via de centrale entree komen we het complex binnen met trappenhuis en liftinstallatie maar ook de toegang tot de eigen berging. Eerste verdieping: Vanaf de hal lopen we de galerij op en helemaal aan het einde treffen we de toegang tot huisnummer 139 D waar het dan ook lekker rustig is aangezien hier niemand meer voorbij komt. Het balkon is gelegen op het zonnige zuiden. We komen binnen in de hal met toegang tot alle vertrekken en lopen zo door naar de mooie woonkamer. Door de hoekligging is er hier enorm veel daglicht en is er een leuk zicht door de straat. Het Frans balkon is een heerlijk plekje om lekker te zitten of alleen de deuren open te gooien. De open keuken is netjes en is voorzien van een 4 pits inductie kookplaat, een koelkast, oven en een vaatwasser. Terug in de hal zijn er 2 slaapkamers. De grote slaapkamer is gelegen aan de zijgevel en de kleinere kamer is gelegen aan de achterzijde en deze is thans in gebruik als werkkamer. De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Het toilet is separaat en grenst aan de hal en als laatste treffen we dan nog de inpandige berging met de opstelling van de Cv-ketel en lekker veel opbergruimte. Bijzonderheden: - Oplevering in overleg. - Verwarming en warm water middels combi cv-ketel - Geheel voorzien van dubbele beglazing - Het appartement maakt deel uit van een actieve VvE - De maandelijkse bijdragen aan de VvE bedraagt thans € 125,= - Eigen berging op de begane grond - Voor de indeling en maatvoering zie de bijgevoegde plattegronden Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee !