Mauritsstraat 72-A3583 HT UtrechtWilhelminapark en omgeving

Buitengewoon wonen in Utrecht Oost, op steenworp van het Wilhelminapark, kan binnenkort in dit droomappartement met balkon! Het appartement is in 2022 in zijn geheel gerenoveerd. Als je binnenkomt voel en zie je dat alles wat er aan deze woning is gedaan met zorg en aandacht is uitgevoerd, dit is tot in elk detail voelbaar. Denk aan strak stuuk- en schilderwerk, hoogwaardige materialen, goede isolatie én negen zonnepanelen die bijdragen aan het gunstige A energielabel, waardoor het een zeer duurzame woning is, die op de toekomst is voorbereid. Dit alles draagt bij aan zeer lage vaste lasten en om er comfortabel te wonen. Dit bijzondere appartement ligt op steenworp afstand van het Wilhelminapark, in de rustige Mauritsstraat, een geliefde straat in Utrecht Oost. Geniet van een wandeling door het park of strijk neer bij één van de gezellige restaurants en koffie tentjes in de buurt. Ook de Burgemeester Reigerstraat en de Nachtegaalstraat, waar je terecht kan voor al je boodschappen, liggen op loopafstand. Ook zit je met een paar minuten op diverse uitvalswegen, met de fiets ben je zo in de binnenstad en bij het centraal station. De actieve Vereniging van Eigenaren is overzichtelijk en goed georganiseerd. Er is sprake van een gezamenlijke opstalverzekering en onderhoud wordt in goed overleg uitgevoerd. Laten we de indeling eens doorlopen: Begane grond: het entree en de eerste trap naar boven deel je met de bewoners van nummer 72 B. Het is keurig binnenkomen, via een net trappenhuis bereik je op de eerste verdieping het privé-gedeelte. Eerste verdieping: je komt binnen in de hal en bij binnenkomst vallen de klassieke glas-in-looddeuren gelijk op, die leiden naar de ruime en lichte woonkamer en suite met ingebouwde haard. In de hoek van de woonkamer aan de voorzijde vind je een gezellige zithoek. Via de suitedeuren bereik je de eetkamer met openslaande deuren naar het balkon. De eetkamer staat in open verbinding met de moderne luxe keuken, die van alle gemakken is voorzien. De twee slaapkamers zitten aan de andere kant van de hal, deze zijn beiden voorzien van prettig daglicht. Tussen de slaapkamer in vind je nog de w.c en een berging. Recht tegenover het entree vind je de badkamer die modern is afgewerkt en voorzien van een dubbel wastafelmeubel, een tweede w.c. en een dubbele inloopdouche. Wie wil dit nou niet? Voor een gedetailleerd beeld van de ruimtes en indeling, verwijzen wij je ook graag naar de 2D-en 3D-plattegronden. Mocht je meer over dit appartement willen weten, dan kunnen wij jou hier tijdens een uitgebreide bezichtiging meer over vertellen. Kortom ben je op zoek naar een charmant en instap klaar appartement in het hart van Utrecht Oost? Dan laten wij jou tijdens een bezichtiging graag de Mauritsstraat 72A zien. Een afspraak is zo gemaakt. Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda.