Melissekade 1293544 CV UtrechtParkwijk-Zuid

Een meer dan keurig en goed onderhouden drie kamer appartement met een eigen parkeerplaats. Het is gelegen op de vierde verdieping van het complex met een vrij een mooi uitzicht aan de voorzijde! De woning heeft 86 m2 woonoppervlak en ligt op fietsafstand van zowel Leidsche Rijn centrum als het centrum van Utrecht. De woning ziet er keurig uit en is instapklaar! Locatie De locatie is ideaal. Het appartement ligt aan een rustige weg met mooi uitzicht! De centrale ligging in de wijk Leidsche Rijn is top: Je loopt zo naar het winkelcentrum Parkwijk waar je terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen, maar ook het nieuwe Leidsche Rijn Centrum met zijn vele winkels en restaurantjes zijn snel bereikbaar te voet, per fiets of per auto. En wens je nog meer faciliteiten dan is het centrum van Utrecht niet ver weg! Het parkeren van je auto kan voor (openbaar) en achter (privé) bij het complex. Je bent snel bij de snelwegen A2 en A12 en het openbaar vervoer is ook goed geregeld; in de nabije omgeving tref je verschillende buslijnen en het treinstation Leidsche Rijn zijn ook op fietsafstand. Indeling Begane grond: Hier bevinden zich de bergruimte en de trap en lift naar de 4e verdieping. Vierde verdieping: Via de hal heb je op deze verdieping toegang tot alle verblijfsruimtes. De gezellige woonkamer met in het midden de complete open keuken is lekker licht van kleur en aansluitend tref je de mogelijke plek voor de eettafel, met toegang tot het balkon. Het appartement voelt zich een beetje leeg en ontvangt je graag als nieuwe bewoner! Het appartement heeft twee slaapkamers en de slaapkamer aan de achterzijde van het appartement, geeft ook toegang tot het ruime balkon waar je heerlijk van de zon kunt genieten. Het balkon is groot genoeg voor het plaatsen van een lekkere loungebank. De badkamer is meer dan keurig en neutraal van kleur en heeft een inloopdouche en wastafel met meubel. Het hele appartement is grotendeels voorzien van laminaatvloeren en keurig afgewerkte wanden. Bijzonderheden: - Privé parkeerplaats achter het gebouw; - Ruim voldoende parkeergelegenheid voor de woning; - Woning wordt in opdracht van Portaal verkocht; - Notaris ter keuze verkoper; - Eventueel voordeel overdrachtsbelasting komt ten goede van de verkoper; - Er geldt een zelfbewoningsplicht van 5 jaar; - Lift aanwezig; - De huidige eigenaar (Portaal) heeft nooit in de woning gewoond en kan derhalve ook niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele zichtbare of onzichtbare gebreken; - Gelegen nabij allerlei voorzieningen; - Vve kosten zijn € 191,15, in juni 2026 is een nieuwe ledenvergadering de kans is aanwezig dat de servicekosten dan worden verhoogd. - Snel te aanvaarden. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars zijn te vinden op Funda.nl