Melissekade 1573544 CV UtrechtParkwijk-Zuid

Het aanzicht van de appartementsgebouwen aan de Melissekade in Parkwijk doet ons denken aan de pakhuizen van vroeger tijden. Maar dan met grote glaspartijen aan de voorzijde waardoor je hier geniet van een weids uitzicht over de kade met daarachter het Amaliapark. Deze maisonette met parkeerplaats achter het gebouw. bevindt zich op de tweede en de derde verdieping. Je stapt via de voordeur de hal in met aansluitend de badkamer en een (slaap)kamer, gescheiden van je leefruimte boven. Die bereik je rechtstreeks via de trap vanuit de hal. Dan door naar de 3e etage: de woonkamer daar is lekker licht, royaal van afmetingen en heeft, naast die grote glaspartij aan de voorzijde de keuken in het midden met aansluitend de mogelijkheid om een eettafel te plaatsen. Je wandelt of fietst hiervandaan zó naar het nieuwe Leidsche Rijn Centrum, maar ook om de hoek is er een winkelcentrum waar je ruim keus hebt voor je dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen vindt. Openbaar vervoer is prima geregeld met snelle busverbindingen of de trein vanaf station Leidsche Rijn Centrum (4 minuten naar Utrecht Centraal!). In de directe omgeving bevinden zich legio mogelijkheden om te sporten en te recreëren. Parkwijk, de naam zegt het al, is rijk aan parken en ander groen. Ook aan horeca en culturele activiteiten ontbreekt het niet. Ben je nieuwsgierig geworden? Kom dan gauw eens kijken! Indeling; 2e Verdieping; Entree, hal, badkamer met douche en wastafel, slaapkamer. 3e Verdieping Hal met toilet en bergruimte, toegang tot de lichte woonkamer met aansluitend een open keuken. Aan de achterzijde nog een tweede slaapkamer en balkon. Bijzonderheden; - Ruim voldoende parkeergelegenheid voor de woning; - Woning wordt in opdracht van Portaal verkocht; - Notaris ter keuze verkoper; - Eventueel voordeel overdrachtsbelasting komt ten goede van de verkoper; - Er geldt een zelfbewoningsplicht van 5 jaar; - De huidige eigenaar (Portaal) heeft nooit in de woning gewoond en kan derhalve ook niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele zichtbare of onzichtbare gebreken; - Gelegen nabij allerlei voorzieningen; - Snel te aanvaarden. - Erfpacht voor onbepaalde tijd, uitgegeven door de Gemeente Utrecht volgens de AV 1989 (de erfpachtscanon is eeuwigdurend afgekocht); - Vrij uitzicht over een prachtig park, met nieuwe speelfaciliteiten. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.