Merelstraat 343514 CN UtrechtLauwerecht

Luxe 3-kamer appartement met zonnig balkon, eigen parkeerplaats op een toplocatie in de Vogelenbuurt, Utrecht. Wonen in één van de meest geliefde wijken van Utrecht, met zijdelings uitzicht op zowel de Dom als de karakteristieke Molen van de Vogelenbuurt? Dit luxe 3-kamer appartement van maar liefst 93,4 m² combineert comfort, licht en een toplocatie op een bijzondere manier. Het appartement verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Recent zijn het onderhoud en schilderwerk nog uitgevoerd (januari 2026), waardoor je hier werkelijk zorgeloos kunt intrekken. Aan de straatzijde bevindt zich een charmant Frans balkon met fraai uitzicht, terwijl je aan de tuinzijde geniet van een ruim balkon/terras dat tot de best gelegen van het complex behoort: heerlijk beschut én de hele dag zon. Een zeldzame combinatie in de stad. Binnen biedt de woning een royale en lichte leefruimte, twee comfortabele slaapkamers en een prettige indeling die zowel praktisch als sfeervol aanvoelt. Dankzij energielabel A+ woon je hier bovendien energiezuinig en toekomstbestendig. Extra pluspunten zijn er volop: - Twee liften brengen je rechtstreeks naar de garage - Eigen overdekte en beveiligde parkeerplaats - Rustige ligging aan de tuinzijde - Iconisch uitzicht aan de straatzijde - Uitstekend onderhouden complex De Vogelenbuurt staat bekend om haar karaktervolle architectuur, gezellige straten en centrale ligging. Op loopafstand vind je het Griftpark, diverse speciaalzaken, koffietentjes en restaurants, terwijl het historische centrum van Utrecht binnen enkele minuten bereikbaar is. Kortom: een luxe, licht en comfortabel appartement op een absolute toplocatie.