Merelstraat 603514 CN UtrechtVogelenbuurt

Ruim en licht 3-kamer appartement met eigen terras en parkeerplaats in de populaire Vogelenbuurt. Dit lichte en goed onderhouden appartement ligt op een levendige locatie in de Vogelenbuurt en biedt verrassend veel ruimte met twee slaapkamers, een royale woonkamer, een fijn terras én een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Kortom, deze woning heeft het! V Royaal en licht 3-kamer appartement met berging in de gewilde Vogelenbuurt V Zonnig terras op het westen met uitzicht op het groen V Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage V Uitstekende ligging nabij voorzieningen, slechts 10 minuten fietsen van het centrum V Energielabel A (geldig t/m 2035) V Zonnepanelen vanuit de VvE V Actieve VvE, de servicekosten bedragen thans € 288,- per maand V Oplevering in overleg, kan snel De ligging van dit appartement is ideaal in de populaire wijk Vogelenbuurt, direct boven het winkelcentrum. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je alleen maar naar beneden te lopen. In de directe omgeving vind je onder andere hippe horecagelegenheden zoals O'Leary's & Café Liffna, maar ook speciaalzaken en supermarkten. Het Griftpark ligt op loopafstand, perfect voor een rondje hardlopen of een ontspannen middag in het groen. Met de fiets ben je binnen 10 minuten in de bruisende binnenstad van Utrecht en dankzij de ligging nabij uitvalswegen zit je zó op de A27 of A28. INDELING Begane grond: Gemeenschappelijke entree met bellentableau, brievenbussenpaneel en lift/trap naar de eerste verdieping. Vanuit de parkeergarage is de woning ook binnendoor bereikbaar. Eerste verdieping: Je stapt de woning binnen in een ruime hal die direct toegang geeft tot alle vertrekken. Loop door naar de achterzijde en je komt in de royale en bijzonder lichte woonkamer, waar de grote raampartijen je een weids uitzicht op het groen bieden. De kamer voelt ruim en aangenaam aan, een perfecte plek om tot rust te komen of gasten te ontvangen. De open keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling, is van alle gemakken voorzien: een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelvriescombinatie. Alles wat je nodig hebt om uitgebreid te koken voor vrienden en familie of juist snel een maaltijd te bereiden. Loop je terug richting de hal, dan kom je bij twee comfortabele slaapkamers. De kamer aan de voorzijde is heerlijk rustig en de tweede kamer, grenzend aan het terras, is ook perfect als logeer- of werkkamer te gebruiken. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafel en een handig wastafelmeubel. Het toilet is separaat. Tot slot is er een inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en voldoende plek voor opslag. Buitenruimte: Naast de voordeur bevindt zich het zonnige en overdekte terras gelegen op het westen. Hier zit je heerlijk beschut maar toch rondom het groen. Berging & parkeren: Bij het appartement hoort een eigen berging in de onderbouw, ideaal voor je fiets of seizoensspullen. Je hebt bovendien een eigen parkeerplek in de afgesloten parkeergarage onder het gebouw. Kortom, een comfortabel en ruim appartement met alles binnen handbereik. Nieuwsgierig naar dit fijne appartement? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure). Gunning aan verkoper.