Milosdreef 213562 VE UtrechtZamenhofdreef en omgeving

Ruim en licht hoekappartement met prachtig uitzicht op de zesde verdieping! Ben je op zoek naar een ruim appartement met veel lichtinval, een vrij uitzicht én volop mogelijkheden om het naar eigen smaak in te richten? Dan is dit royale hoekappartement aan de Milosdreef 21 zeker een bezichtiging waard. Gelegen op de zesde verdieping van een verzorgd appartementencomplex met lift, geniet je hier van een fijne leefruimte, drie slaapkamers en een zonnig balkon op het zuidwesten. Met een woonoppervlakte van maar liefst ca. 91 m² biedt dit appartement volop ruimte. De hoekligging zorgt voor extra ramen en daardoor een aangename hoeveelheid daglicht. Vooral de slaapkamer op de hoek springt eruit dankzij het extra hoekraam en de directe toegang tot het balkon op het zuidwesten. Een heerlijke plek om aan het einde van de dag van de zon en het vrije uitzicht te genieten. De woning beschikt verder over een ruime woonkamer, een dichte keuken, een badkamer, een separaat toilet, drie volwaardige slaapkamers en een berging. Op de begane grond bevindt zich een eigen inpandige berging, ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslag. De eigen boiler is in 2018 vernieuwd en de verwarming verloopt via collectieve verwarmingsinstallatie (WKK). Het appartementencomplex wordt onderhouden door een actieve en professionele Vereniging van Eigenaren. Kortom: een royaal hoekappartement met veel licht, drie slaapkamers en een prachtig uitzicht op een centrale locatie in Utrecht! Locatie De ligging van het appartement is zeer gunstig. Op korte afstand bevindt zich winkelcentrum Overvecht, met een breed aanbod aan supermarkten, drogisterijen, kledingzaken en horecagelegenheden. Hier vind je onder andere winkels zoals AH XL, HEMA en Lidl. Ook zijn er diverse parken en sportfaciliteiten in de buurt, ideaal voor ontspanning. De bereikbaarheid is uitstekend: station Overvecht ligt op loopafstand en met de auto zit je snel op de ring van Utrecht en de A27. Daarnaast bereik je het centrum van Utrecht al in circa 10 minuten fietsen. Openbaar vervoer is goed geregeld met een bushalte op loopafstand. In de directe omgeving is voldoende gratis parkeergelegenheid en zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Voor recreatie liggen een kinderboerderij, speelplekken en de Maarsseveense Plassen op ongeveer 10 minuten fietsen. Ook Fort de Klop ligt dichtbij, een gezellige plek waar regelmatig culturele activiteiten worden georganiseerd en waar je kunt eten. Kortom: een centraal gelegen appartement in een (kind)vriendelijke omgeving met veel groen, winkels en een uitstekende bereikbaarheid! Indeling Begane grond: afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, toegang tot de bergingen, het trappenhuis en de liftinstallatie. Zesde verdieping: entree/hal met meterkast en praktische bergruimte (incl. boiler). Via de hal heb je toegang tot de dichte keuken (ca. 3.5x2.0m) en deze is voorzien van een kookplaat, koelkast, afzuigkap en gootsteen. De ruime en lichte woonkamer (ca. 5.0x5.6m) vormt het hart van het appartement en biedt toegang tot de hoofdslaapkamer. De hoofdslaapkamer (ca. 4.2x3.0m) geeft direct toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht. Via de hal bereik je het separate toilet en de nette, licht betegelde badkamer (ca. 1.5x2.0m) met douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Daarnaast zijn er nog twee ruime slaapkamers (ca. 3.3x3.0m en ca.4.1x2.5m) aanwezig. Bijzonderheden: - Royaal 4-kamerappartement met drie slaapkamers; - Gelegen op de zesde verdieping van een verzorgd complex met lift; - Balkon op het zuidwesten; - Eigen inpandige berging op de begane grond; - Energielabel E (voorzien van o.a. dubbele beglazing, eigen boiler (2018) en collectieve verwarmingsinstallatie WKK); - Actieve en professionele VvE met maandelijkse kosten € 381,- (gesplitst in € 311,- servicekosten vve en € 70,- voorschot stookkosten per maand); - Op loopafstand van winkels, OV en voorzieningen & gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen (A2/A27); - In de koopovereenkomst worden een niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen; - Oplevering in overleg (kan snel).