Milosdreef 433562 VG UtrechtZamenhofdreef en omgeving

Ruim en licht 4-kamerappartement op een centrale locatie in Utrecht Overvecht! Ben je op zoek naar een ruim appartement met veel licht en mogelijkheden om het naar eigen smaak aan te passen? Dan is dit 4-kamerappartement een goede keuze. Het ligt op de derde verdieping van een netjes complex met lift en biedt comfortabel gelijkvloers wonen, drie slaapkamers en een zonnig balkon. De woning heeft een lichte L-vormige woonkamer, een dichte keuken aan de voorzijde, een nette badkamer en een apart toilet. Vanuit de hal kom je in de hoofdslaapkamer, die direct toegang heeft tot het balkon op het zuidwesten, een fijne plek om van de zon te genieten. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers, geschikt als werk-, kinder- of logeerkamer. Op de begane grond is er een eigen berging. Het appartement beschikt over energielabel C en is voorzien van dubbele beglazing. De verwarming verloopt via stadsverwarming (WKK), wat zorgt voor een comfortabele en efficiënte warmtevoorziening. Het complex wordt goed onderhouden door een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. Kortom, dit appartement wil je niet missen! Locatie De ligging van het appartement is zeer gunstig. Op korte afstand bevindt zich winkelcentrum Overvecht, met een breed aanbod aan supermarkten, drogisterijen, kledingzaken en horecagelegenheden. Hier vind je onder andere winkels zoals AH XL, HEMA en Lidl. Ook zijn er diverse parken en sportfaciliteiten in de buurt, ideaal voor ontspanning. De bereikbaarheid is uitstekend: station Overvecht ligt op loopafstand en met de auto zit je snel op de ring van Utrecht en de A27. Daarnaast bereik je het centrum van Utrecht al in circa 10 minuten fietsen. Openbaar vervoer is goed geregeld met een bushalte op loopafstand. In de directe omgeving is voldoende gratis parkeergelegenheid en zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Voor recreatie liggen een kinderboerderij, speelplekken en de Maarsseveense Plassen op ongeveer 10 minuten fietsen. Ook Fort de Klop ligt dichtbij, een gezellige plek waar regelmatig culturele activiteiten worden georganiseerd en waar je kunt eten. Kortom: een centraal gelegen appartement in een (kind)vriendelijke omgeving met veel groen, winkels en een uitstekende bereikbaarheid! Indeling Begane grond: afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, toegang tot de bergingen, het trappenhuis en de liftinstallatie. Derde verdieping: entree/hal met meterkast en praktische bergruimte. Dichte keuken in lichte kleurstelling aan de voorzijde van de woning. De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van het appartement en biedt toegang tot de hoofdslaapkamer. De hoofdslaapkamer geeft direct toegang tot het zonnige balkon/loggia op het zuidwesten met vrij uitzicht. Via de hal bereik je het separate toilet en de nette, licht betegelde badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Daarnaast zijn er nog twee ruime slaapkamers aanwezig. Bijzonderheden: - Royaal 4-kamerappartement met drie slaapkamers; - Gelegen op de 3e verdieping van een verzorgd complex met lift; - Balkon/loggia op het zuidwesten; - Eigen inpandige berging op de begane grond; - Energielabel C (voorzien van o.a. dubbele beglazing, WKK en stadsverwarming); - Actieve en gezonde VvE (servicekosten ca. € 130 per maand); - Op loopafstand van winkels, OV en voorzieningen & gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen (A2/A27); - In de koopovereenkomst worden een niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen; - Oplevering in overleg (kan snel).