Mimosastraat 353551 DA Utrecht2e Daalsebuurt en omgeving

Ruim 3-kamer appartement met zonnig balkon en vrij uitzicht in de levendige Bloemenbuurt. Dit lichte appartement op de bovenste twee verdiepingen biedt een lichte woonkamer, aparte werkkamer, royale slaapkamer en een zonnig balkon met uitzicht op de Domtoren. De woning ligt in een rustige straat in de populaire Bloemenbuurt met alle voorzieningen letterlijk om de hoek. Kortom, deze woning heeft het! V Ruim 3-kamer appartement in de gezellige Bloemenbuurt V Zonnig balkon met uitzicht op de Domtoren V Eigen berging op de begane grond V Rustig gelegen, geen bovenburen V Praktische, nette woning met ruimte voor eigen smaak V Veel bergruimte (inbouwkasten, trapkast en aparte berging) V Nabij OV, winkels, horeca etc. V Slechts 7 minuten fietsen van het centrum V Parkeren met vergunning V Energielabel A (2035) V Actieve VvE, de servicekosten bedragen thans € 194,- per maand V Ramen met HR-glas V Oplevering in overleg Welkom in de Mimosastraat, midden in de gezellige Bloemenbuurt. Je woont hier op 2 minuten lopen van winkelcentrum De Plantage waar je onder andere een supermarkt, drogist, bloemist en Action vindt. Elke woensdag is er een kleine markt en de Amsterdamsestraatweg barst van de leuke restaurants en speciaalzaken. Favorieten van de verkoper? Moos biercafé, Gys, Bagels & Beans en de Pizzabar Satriale's om de hoek. En voor het groen zit je ook goed: het Julianapark is dichtbij en langs de Vecht kun je heerlijk wandelen of hardlopen. INDELING Begane grond: Op de begane grond bevindt zich de eigen berging, ruim genoeg voor meerdere fietsen en extra spullen. De algemene entree met brievenbussen, intercom en lift. 2e Verdieping: Je komt binnen in de hal met garderobe, trapkast en toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de gesloten keuken, eenvoudig maar netjes ingericht met onder andere een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De woonkamer ligt aan de achterzijde en is licht en ruim met plek voor een fijne zithoek en een eettafel. De lindeboom voor het raam zorgt in de zomer voor verkoeling en privacy. De vloer is voorzien van laminaat en de wanden zijn afgewerkt met behang. 3e Verdieping: Op de overloop vind je een praktische vaste kast en toegang tot de andere vertrekken. De royale slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het balkon waar je tot het eind van de middag in de zon zit. Vanaf hier kijk je uit op de Domtoren: een uniek extraatje! Aan de voorzijde ligt een nog ruimere tweede kamer, ideaal als slaapkamer en/of werkplek. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel, tweede toilet en wasmachineaansluiting. VvE & onderhoud: In juli worden de buitenkozijnen, ramen en deuren van het complex geschilderd. Daarbij wordt ook de dorpel onder de balkondeur vervangen (op kosten van de VvE). Verder onderzoekt de VvE verduurzamingsmogelijkheden zoals beter glas, kozijnen en spouwmuurisolatie. Ook het onderhoud van de afleversets voor stadsverwarming krijgt aandacht. Kortom, een fijne woning op een rustige plek in een bruisende buurt. Ideaal voor starters of stellen die centraal willen wonen met alles binnen handbereik. Interesse? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure). Gunning aan verkoper.