Verkocht

Minahassastraat 27-B3531 KW UtrechtLaan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.

€ 285.000 k.k.
Kaart
  • 43 m²
  • 1
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 mei 2025
Verkoopdatum
23 mei 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Perfect voor starters! In de populaire wijk Lombok vind je dit keurig onderhouden en in 2025 gerenoveerde 2-kamer appartement. De woning is gunstig gelegen, op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen, waaronder winkelcentrum Groeneweg. Ook Park Oog in Al en groene Majellapark liggen praktisch om de hoek. Het appartement beschikt over een ruime, lichte woonkamer met een open keuken, een aparte slaapkamer én een badkamer en suite. Kortom: comfortabel wonen op een centrale locatie! Het appartement is tevens zeer gunstig gelegen in de gezellige wijk Lombok. Voor je dagelijkse boodschappen wandel je richting Winkelcentrum Groeneweg, een rondje joggen kan in het Majellapark en lekker uitwaaien doe je langs de kanaal. Maar ook de bruisende binnenstad van Utrecht ligt op korte afstand, waar je goed terecht kunt voor een dagje shoppen. Je vindt er ook sportfaciliteiten, restaurants, openbaar vervoermogelijkheden en goed gangbare wegen richting de A2 & A12. Indeling: Begane grond Gemeenschappelijke trapopgang voor twee appartementen op eerste en tweede verdieping. Tweede verdieping Trapopgang met toegang tot de woonkamer. Vanuit de ruime woonkamer van 34 m² heb je toegang tot de slaapkamer met badkamer en suite. De in 2025 vernieuwde badkamer is voorzien van wastafelmeubel en een inloopdouche met regendouche. De keuken die ook in 2025 is vernieuwd beschikt over een 4-pitskookplaat en afzuigkap. Bijzonderheden: - Energielabel C; - Woonoppervlakte ca. 43m²; - Bouwjaar 1931; - HR++ glas; - Badkamer en keuken vernieuwd in 2025; - Betaald parkeren of middels parkeervergunning; - Verwarming en warmwater middels C.V. ketel (Remeha Avanta, 2008); - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage bedraagt € 30,- per maand; - Asbest- en ouderdomsclausule zullen in de koopakte worden opgenomen; - Oplevering in overleg. Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.628
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 30,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
43 m²
Inhoud
151 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE C 9579
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 30,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

2.927x

Bekeken

70x

Bewaard

7-5-2025

Op Funda

Buurt

Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.

Utrecht
Inwoners
4.245
Gezin met kinderen
17%
Gem. vraagprijs / m²
€ 6.008

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.