Minahassastraat 53531 KV UtrechtLaan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.

Wonen in een sfeervolle en goed ingedeelde woning met tuin in Utrecht-West! Deze charmante woning aan de Minahassastraat 5 biedt een fijne combinatie van moderne voorzieningen, een slimme indeling en een heerlijke buitenruimte. Gelegen in de levendige wijk Utrecht-West, geniet je hier van een centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond Bij binnenkomst in de hal heb je toegang tot het separate toilet en de doorgangen naar de verschillende vertrekken: de woonkamer en de keuken. De woonkamer is flexibel in te delen dankzij een stijlvolle bruine rolwand, waardoor je de ruimte kunt scheiden van de leefkeuken of juist open kunt zetten voor een open woonbeleving. De keuken vormt het hart van de woning en staat in verbinding met de eetruimte. De keuken is voorzien van: - Een 4-pits gasfornuis - Een grote afzuigkap - Een keuken- en spoeleiland met een hardsteen-look blad en ingebouwde bar - Ruime bergkasten - Een Zanussi vaatwasser - Een Zanussi ruime combi-oven - Een Zanussi koelkast en vriezer met drie lades Via de keuken bereik je de badkamer, die modern en stijlvol is betegeld. De badkamer is voorzien van: - Een wastafel met wastafelmeubel en apothekerskast - Een inloopdouche met regendouche - Een handdoekradiator - Mechanische ventilatie die met timer werd ingesteld Aan de achterzijde van de woning leidt een gang met praktische, ruime inbouwkasten en een wasmachineaansluiting naar de slaapkamer. Dankzij de grote ramen is deze ruimte licht en prettig om in te verblijven. De slaapkamer kijkt uit op de tuin. Buitenruimte De eetkamer biedt via openslaande deuren toegang tot de tuin. Deze is netjes bestraat en goed onderhouden, met een schutting rondom voor optimale privacy. Bovendien is er een handige achterom, waardoor de tuin ook via de achterzijde bereikbaar is. Bijzonderheden - Energielabel D; - Moderne keuken met inbouwapparatuur en spoeleiland; - Flexibele indeling van de woonruimte; - Stijlvol afgewerkte badkamer met inloopdouche; - Fijne tuin met achterom; - Maandelijkse VvE bijdragen van €100,- In de koopovereenkomst worden de volgende zaken opgenomen: - Ouderdomsclausule - Asbestclausule - Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom Interesse in deze woning? Bel je NVM-aankoopmakelaar voor een bezichtiging! Een NVM-aankoopmakelaar behartigt je belangen en begeleidt – en adviseert – je in het gehele aankoopproces.