Minister Talmastraat 24-C3555 GH UtrechtZuilen-Noord

Starters opgelet! Dit 2-kamer hoekappartement met eigen parkeerplaats gelegen aan de Minister Talmastraat 24 C, ligt in de gezellige wijk Zuilen. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met een open keuken en een aparte slaapkamer met badkamer en suite. De woning is centraal gelegen en de ligging is uiterst gunstig te noemen. Op loopafstand bevindt zich de supermarkt en een Primera en loop je eenvoudig door naar de Amsterdamsestraatweg. Op fietsafstand liggen zowel de Utrechtse binnenstad, Utrecht CS als het recreatiegebied de Maarsseveense Plassen. De Vecht, sportvelden, het Julianapark voor een wandeling en diverse restaurants zijn gelegen om de hoek. Diverse uitvalswegen zoals de A2 en A27 zijn eenvoudig bereikbaar en er zijn meerdere bushaltes in de directe omgeving. Indeling: Begane grond: Entree complex met intercomsysteem en brievenbussen. Centrale hal met toegang tot de verschillende woonlagen. Entree appartement, hal, meterkast, toilet met fonteintje, inpandige berging met tevens de aansluitingen voor wasmachine, droger en CV-ketel. De woonkamer is in totaal 29 m² en heeft een open keuken. Deze beschikt over een gaskookplaat, combi-magnetron, koel-/ vries combinatie en een vaatwasser. Dankzij de ramen aan de voor- en zijkant van het appartement is het een heerlijk lichte ruimte. De raampartij aan de voorzijde betreft een zogenaamd harmonicaraam en kan in zijn geheel opengeschoven worden. Direct naast de woonkamer bevindt zich de ruime slaapkamer van 12 m² met net als in de woonkamer een harmonicaraam. Tevens heb je vanuit de slaapkamer toegang tot de badkamer. Deze is voorzien van een douche, wastafel met meubel en vloerverwarming. Achter het complex bevindt zich een prive parkeerterrein met toegewezen parkeerplekken voor de bewoners. Ook is er ruimte om indien gewenst buiten te kunnen zitten. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2005; - Woonoppervlakte 52 m²; - Energielabel A; - VvE is actief, servicekosten (inclusief parkeerplaats) bedragen € 169,63 per maand; - Verwarming middels C.V. (Intergas, 2025); - Eigen parkeerplaats en vrij parkeren in de straat; - Oplevering in overleg. Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.