Moezeldreef 2173561 GB UtrechtTaag- en Rubicondreef en omgeving

Licht, ruim en instapklaar 4-kamer appartement met vrij uitzicht, zonnige loggia én perfecte ligging! Op zoek naar een licht en ruim appartement op een centrale plek in Utrecht? Dit goed onderhouden 4-kamer appartement (ca. 71 m²) ligt op fietsafstand van het centrum, beschikt over een moderne afwerking, een moderne badkamer (2021), vrij uitzicht, balkon én zonnige loggia. Tel daar een eigen berging, drie slaapkamers en een groene omgeving bij op, en je hebt een heerlijk comfortabel thuis! INDELING Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een verzorgd complex. Je komt binnen via een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken – ideaal qua indeling. De woonkamer is ruim, licht en kijkt uit op groen: een rustige en fijne plek om te zitten. De aangrenzende zitkamer is nu ingericht als eetkamer maar kan ook perfect dienen als werk- of slaapkamer. Vanuit hier stap je de zonnige loggia op, gelegen op het zuidwesten – heerlijk genieten van de middag- en avondzon met vrij uitzicht. De twee overige slaapkamers zijn eveneens ruim, waarbij één slaapkamer directe toegang heeft tot de loggia. De moderne keuken is praktisch ingedeeld en biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde. De badkamer is strak en stijlvol vernieuwd in 2021 en beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel. Het toilet is separaat en bereikbaar vanuit de hal. Ligging De locatie is top: in een rustige straat, maar met alles dichtbij. Binnen tien minuten fiets je naar het centrum van Utrecht (de Neude), en met de auto zit je zo op de A2 of A27. Station Overvecht ligt op vijf minuten lopen en brengt je binnen vijf minuten naar Utrecht Centraal. Buslijnen stoppen voor de deur, en parkeren kan gewoon gratis. Voor je dagelijkse boodschappen heb je keuze genoeg: Winkelcentrum Overvecht ligt in de buurt, net als Hart van Overvecht en Overkapel. Natuur en ontspanning zijn ook binnen handbereik met het Noorderpark, Park de Watertoren én het buitengebied richting Groenekan en Maarsseveen op korte afstand. Bijzonderheden / Kenmerken: - Bouwjaar: 1965 - Actieve en gezonde VvE - Energielabel C - Geheel voorzien van kunststof kozijnen - Eigen berging op de begane grond - Vrij parkeren voor de deur - Woonoppervlakte ca. 71 m² - Maandelijkse bijdrage VvE: € 257,- waarvan € 120,- voorschot stookkosten. Ben je benieuwd of dit fijne appartement jouw nieuwe thuis wordt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging – en neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee!