Muntkade 8-A13531 AK UtrechtLeidseweg en omgeving

Is dit jouw bruisende toekomst? Een uniek en stijlvol loftappartement in het historische Dekkledenhuis, direct gelegen aan het Merwedekanaal. Deze karaktervolle woning combineert karakter, licht en luxe. Hier woon je in alle rust aan het water, terwijl het centrum van Utrecht zich op slechts enkele minuten afstand bevindt. Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar bijzonder wonen op een toplocatie. Waarom dit bruisend wonen is: - Gelegen in het monumentale Dekkledenhuis (1909/1913), waar vroeger dekkleden en tenten werden verhuurd - Loftachtige indeling met vide en veel hoogte - Grote ramen en openslaande deuren met veel daglicht - Eigen buitenruimte én gemeenschappelijk dakterras op het zuiden - Direct aan het Merwedekanaal, nabij het centrum van Utrecht Indeling Begane grond Dit appartement bevindt zich op de begane grond en valt direct op door de ruimte, het licht en het open karakter. De grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en versterken het loftgevoel. De woonkamer is een fijne leefruimte met openslaande deuren naar buiten, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De open keuken is modern en compleet uitgevoerd, voorzien van onder andere een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi oven/magnetron. Een praktische én stijlvolle plek om te koken en te genieten. Op de begane grond bevinden zich tevens het toilet en een ruime kast/berging met wasmachineaansluiting. Eerste verdieping Via de trap bereik je de vide/entresol met het slaapgedeelte. Deze ruimte is royaal, licht en biedt zicht op de woonkamer. Aangrenzend ligt de luxe badkamer, compleet uitgevoerd met ligbad, separate douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De nieuwe luxe kranen (2025) geven de badkamer een moderne en verzorgde uitstraling. Buitenruimte Dit appartement beschikt over een eigen buitenruimte. Daarnaast kunnen bewoners gebruikmaken van een gemeenschappelijk dakterras van ca. 150 m², gelegen op het zuiden. Dit is een heerlijke plek om te genieten van zon, rust en uitzicht. Omgeving en locatie De Muntkade is een groene, rustige en waterrijke locatie, met tegelijk een uitstekende bereikbaarheid. De woning ligt op het zuiden, direct aan het water en naast De Rijksmunt. In de zomer wordt er hier gezwommen bij de Munt en geniet je volop van het buitenleven. Op loopafstand bevinden zich parken, horeca en culturele voorzieningen. Met de fiets ben je binnen enkele minuten op Utrecht Centraal of op het Neude en ook met de auto bereik je snel de uitvalswegen. Een unieke plek waar rust, water en stad perfect samenkomen. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 56 m² - Monumentaal pand (Dekkledenhuis), volledig getransformeerd in 2011 - Loftappartement met vide - Eigen buitenruimte én gemeenschappelijk dakterras (ca. 150 m²) op het zuiden - Houten vloer - Servicekosten ca. € 146,34 per maand - Voorschot verwarming, elektra en water ca. € 84,- per maand - Instapklaar en zeer licht - Toplocatie aan het Merwedekanaal, nabij het centrum van Utrecht Kortom Een uniek loftappartement op een uitzonderlijke locatie. Karakter, historie en modern wooncomfort komen hier perfect samen. Een plek waar je elke dag opnieuw geniet van licht, ruimte en uitzicht. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van dit bijzondere appartement aan de Muntkade. Team Bruis makelaars