Muntkade 8-C73531 AK UtrechtLeidseweg en omgeving

Makelaardij van Gent Utrecht biedt aan: Muntkade 8C7 Utrecht Ben jij op zoek naar een unieke, instapklare studio-woning op een historische locatie aan het water, vlak bij het centraal station? Dan is dit jouw kans! Dit unieke appartement bevindt zich in het iconische voormalige pakhuis Dekkledenhuis (bouwjaar 1913). Het complex is in 2011 volledig getransformeerd. Hier geniet je van authentieke, industriële allure gecombineerd met modern wooncomfort. Highlights: - Gelegen aan het water in het karakteristieke, historische pakhuis 'Dekkledenhuis'; - Op loopafstand van Utrecht Centraal en de gezellige binnenstad; - Gelegen op de tweede woonlaag en bereikbaar via een lift; - Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Vve bijdrage € 179,99 per maand (incl. voorschot elektra en stookkosten). Ligging: De woning is prachtig gelegen aan het Merwedekanaal. De Cereolfabriek met horecagelegenheid en diverse wijkvoorzieningen op korte afstand. Het centrum van Utrecht met winkels, terrassen en restaurants is binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar en het Centraal Station ligt op loopafstand. Op het plein voor het pand is voldoende parkeergelegenheid. Entree: Op de begane grond bevindt zich de beveiligde, centrale entree van het historische complex met het bellenplateau en de brievenbussen. De gezamenlijke hal biedt toegang tot het trappenhuis en de liftinstallatie. Appartement (tweede woonlaag): Je komt binnen in de hal. Vanuit hier stap je de lichte studio binnen met grote raampartijen en een nette laminaatvloer. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Via bijv. een roomdivider kun je eenvoudig een apart slaapgedeelte creëren. Aansluitend vind je de nette, volledig betegelde badkamer met een douche, zwevend toilet en een wastafelmeubel. Het complex beschikt over een gezamenlijk dakterras. Let op: Deze appartementen hadden voorheen een energielabel A. Wegens de nieuwe regelgeving omtrent EPA heeft deze studio nu een C label. Aanvaarding: In overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.