Muntstraat 33512 ET UtrechtNobelstraat en omgeving

EXCLUSIEF MONUMENTAAL WONEN MET HEDENDAAGS COMFORT AAN DE MUNTSTRAAT 3 TE UTRECHT Wonen aan de Muntstraat 3 betekent wonen op een plek waar geschiedenis en hedendaags comfort op uitzonderlijke wijze samenkomen. Dit Rijksmonument uit 1648, gelegen in het hart van de Utrechtse binnenstad, vormt de basis voor een exclusief en hoogwaardig afgewerkt appartement. De karakteristieke lijstgevel uit de 17e eeuw en de rijke historie van de locatie geven het geheel een statige en authentieke uitstraling. De Muntstraat is gelegen in een van de oudste delen van Utrecht en kent een lange geschiedenis die teruggaat tot de middeleeuwen. De straat ontleent haar naam aan de nabijgelegen muntactiviteiten die hier in het verleden plaatsvonden, en maakt onderdeel uit van het fijnmazige netwerk van straten rondom de historische binnenstad. Vandaag de dag kenmerkt de omgeving zich door een harmonie tussen rust en levendigheid, met de bruisende winkelstraten, horeca en culturele voorzieningen op slechts enkele minuten lopen. Binnen deze historische context is het appartement met oog voor detail en luxe afgewerkt. Hoge plafonds, een hoogwaardige materiaalkeuze en moderne installaties zoals vloerverwarming en vacuumglas zorgen voor een bijzonder aangenaam en energiezuinig woonklimaat. Hier ervaart u de charme van het verleden met het comfort van nu. MUNTSTRAAT 3 BEGANE GROND Ruim en monumentaal Via de entree betreedt u het appartement, waar direct de combinatie van monumentale elementen en hoogwaardige afwerking opvalt. De begane grond wordt gekenmerkt door een royale woonkamer met drie hoge monumentale ramen aan de voorzijde, die zorgen voor een prachtige lichtinval en een directe relatie met de historische straat. De leefruimte loopt naadloos over in de luxe keuken, die is uitgevoerd met een composiet werkblad en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een Quooker. Het appartement beschikt over meerdere kamers die flexibel in te delen zijn als slaap- of werkkamer. De badkamer is uitgevoerd in een hotel chique stijl met marmeren tegels en voorzien van een inloopdouche en een stijlvol badmeubel, wat bijdraagt aan het luxe karakter van het appartement. Het appartement op de begane grond beschikt over een achtergelegen tuin, een bijzonder waardevolle toevoeging midden in de stad, waar rust en privacy samenkomen. Binnen het project beschikken alle appartementen over een buitenruimte, zoals een tuin of balkon, wat het wooncomfort verder versterkt. LOCATIE & VOORZIENINGEN Bereikbaarheid Ideaal gelegen in het hart van Utrecht, met uitstekende verbindingen voor openbaar vervoer en voldoende parkeermogelijkheden in de nabijheid. Voorzieningen Dichtbij vindt u diverse winkels en horecagelegenheden, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik is voor uw dagelijkse gemak. Levendige binnenstad De stad biedt een levendige sfeer met een toekomstvisie, waar cultuur en geschiedenis samenkomen in een aantrekkelijke omgeving voor bewoners. KENMERKEN • Rijksmonument uit 1648 • Gelegen in de historische binnenstad van Utrecht • Woonoppervlakte circa 57 m² (appartement Muntstraat 3A) • Energielabel A • Plafondhoogte circa 3,25 meter • Vacuum glas met hoge isolatiewaarde • Verwarming middels HR ketel • Gepleisterde lijstgevel uit de 17e eeuw