Nicolaas Beetsstraat 2-R3511 HE UtrechtHooch Boulandt

Charmant tweekamerappartement met zonnige stadstuin – wonen in stijl in hartje Utrecht! Welkom aan de Nicolaas Beetsstraat – een rustige, karakteristieke straat midden in het bruisende centrum van Utrecht. Hier vind je dit sfeervolle tweekamerappartement met een verrassend ruime stadstuin op het zuiden van circa 6 bij 6 meter. Een geweldige combinatie van rust, ruimte en karakter en dat op loopafstand van alles wat Utrecht zo bijzonder maakt. Al bij binnenkomst word je verrast door de indrukwekkende gemeenschappelijke hal, met een marmeren vloer, sierlijke wandornamenten en een rijk versierd plafond. Een stijlvolle binnenkomer die perfect past bij de rest van de woning. Het appartement zelf ademt sfeer en historie. Originele glas-in-loodramen, klassieke paneeldeuren, een kamer-en-suite met vaste kasten tussen woon- en slaapkamer, een schouwpartij, ornamentenplafonds en een lichte serre maken deze woning uniek. Elk detail draagt bij aan het warme, authentieke gevoel van thuis. De keuken is netjes en functioneel, voorzien van complete inbouwapparatuur. De badkamer is verzorgd en beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet. De grote troef van deze woning? De zonnige, groene tuin op het zuiden – een rustige privéplek waar je tot in de avond van de zon geniet, midden in de stad! En dan de ligging: op loopafstand van Utrecht Centraal, de gezellige Twijnstraat, het Ledig Erf, de Oudegracht en alle cultuur, horeca en winkels die de binnenstad te bieden heeft. Of je nu houdt van een ochtendwandeling langs de singel of een avondje uit, alles ligt binnen handbereik. Een uniek appartement op een toplocatie, met sfeer, tuin én comfort. Kom snel kijken en laat je verrassen! Indeling Begane grond: entree, slaapkamer met een karakteristieke erker aan de voorzijde, stenen schouw en klassieke kamer-en-suite met vaste kasten tussen de overgang vormen tussen de woon- en slaapkamer. De woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd met vaste kasten, een fraaie schouw en toegang naar de authentieke serre. Vanuit de woonkamer bereik je de keuken die beschikt over een gascomfort, afzuigkap, koelkast en een magnetron. Vanuit de keuken is de badkamer met de inloopdouche bereikbaar met het toilet en een wastafel. Vanuit de keuken loop je direct de geweldige stadstuin in die op het zuiden is gesitueerd. Bijzonderheden - Houten kozijnen voorzien van enkele beglazing; - Moderne elektra met aardlekschakelaar; - De Vereniging van Eigenaren is in oprichting; - Oplevering in overleg en kan snel; - De huidige eigenaar heeft nimmer in de woning gewoond; Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl. Website Meer zien? Via nicolaasbeetsstraat2r.nl kunt u op de website van deze woning komen. Daar kunt u alle informatie en documenten van de woning bekijken. Belangrijk om te weten: - Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. - Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor. - We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kunt u bij ons opvragen.