Nicolaas Sopingiusstraat 133553 TK UtrechtJulianapark en omgeving

Op zoek naar een sfeervolle gemoderniseerde hoek benedenwoning met fraaie stadstuin? We laten je graag de Nicolaas Sopingiusstraat 13 zien. De woning, met bijna 50m2 woonoppervlak, heeft een instapklaar opleveringsniveau en is tot in de puntjes verzorgd. Compact wonen op een fantastische locatie met een oase van een tuin. Gelegen in Hartje Zuilen, een van de zijstraten van de Amsterdamsestraatweg. Hier vind je een grote diversiteit aan winkels en (hippe) horeca gelegenheden plus stadspark Julianapark. Indeling: Entree, gang, kast met wasmachineaansluiting, moderne douche/ toilet combinatie. Sfeervolle doorzon woonkamer met visgraatvloer en moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Slaapkamer aan de achterzijde gelegen. Openslaande deuren geven toegang tot de tuin. De tuin heeft volop zon, maar ook genoeg schaduwplekken, er is een grote berging in de achtertuin. De achterom is eenvoudig via de Johannes van Andelstraat toegankelijk. Mocht je over een motor beschikken, je rijdt zo de achtertuin in zonder een draai te maken. De ruime berging is ook ideaal voor een fietsfanaat. Door de hoekligging biedt de tuin veel privacy, slechts aan een kant buren. Bijzonderheden: - Een woning met een hedendaags -instapklaar- opleveringsniveau en veel sfeer. - Tuin met achterom is ook geschikt voor een motor. - De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden. - Nagenoeg 50m2 woonoppervlak op een perfecte stadslocatie. - Dichtbij de Vecht en natuur (Ruijgenhoeksepolder) en op 10 fietsminuten van de Utrechtse binnenstad. - Station Zuilen op loopafstand te bereiken. - Kleinschalige VvE, nummer 13 en 13 bis. Deze functioneert goed, in onderling overleg wordt een en ander opgepakt. Er is een gezamenlijke bankrekening, een inschrijving in de Kamer van Koophandel, een opstalverzekering en een reservefonds. - Bijdrage Vereniging van Eigenaars bedraagt € 75,= per maand. - Ideale woning voor starters op de woningmarkt.