Nicolaas Sopingiusstraat 193553 TK UtrechtJulianapark en omgeving

Volledig gerenoveerde 2-kamer benedenwoning met diepe zonnige tuin en nieuw geïsoleerd tuinhuis in de populaire wijk Zuilen. Deze sfeervolle en volledig gerenoveerde woning is zo'n fijne plek waar je zó in kunt trekken. Denk aan strak stucwerk, vloerverwarming, een vernieuwde keuken en badkamer en een heerlijke tuin waar je vanaf zonsopkomst tot in de avondzon kunt genieten. Of je nu buiten wilt borrelen, binnen wilt ontspannen of direct comfortabel wilt wonen: deze woning heeft het allemaal! V Sfeervolle 2-kamer benedenwoning in de gewilde wijk Zuilen V Zonnige tuin op het zuiden met nieuw geïsoleerd tuinhuis met elektra V Instapklaar! Volledig gerenoveerd in 2024 V Keuken en badkamer vernieuwd met inloopdouche en retro wastafelmeubel V Volledig nieuwe PVC-vloer met vloerverwarming V Glas-in-lood schuifdeur tussen woonkamer en slaapkamer V Rustig gelegen nabij OV, winkels, horeca en het centrum van Utrecht V10 minuten fietsen naar het centrum van Utrecht V Gratis parkeren V Energielabel C (geldig tot 2034) V Actieve VvE, bijdrage circa € 41 per maand V Oplevering in overleg De Nicolaas Sopingiusstraat ligt in de gezellige wijk Zuilen, net buiten het centrum van Utrecht. Je woont hier heerlijk rustig, maar bent zó in de stad. De buurt heeft een leuke mix van jonge mensen en gezinnen en organiseert jaarlijks een buurtborrel en Halloweenfeest. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum De Plantage of Rokade. Zin in een borrel of lekker eten? Dan ben je met de fiets in no-time bij hotspots als De Hondekop, MOOS of Pizzabar Satriale’s. Ook het Julianapark en de Vecht zijn op loopafstand, ideaal voor een wandeling of hardlooprondje. De bus stopt op een paar minuten lopen, en met de fiets ben je binnen 10 minuten bij het centraal station. INDELING Via de hal kom je direct in de lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning. De woonkamer heeft strak gestucte wanden en een PVC-vloer met vloerverwarming net als de rest van de woning. De sfeer is warm en knus, met een originele schouw in de stijl van nu, houten details en een karakteristieke glas-in-lood schuifdeur richting de slaapkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken (2024), uitgevoerd in lichte tinten met een ruime werkblad. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met afzuigkap, oven en vaatwasser en biedt veel werk- en opbergruimte. Vanuit de keuken stap je zo onder de overkapping de diepe tuin in. Naast de keuken ligt de slaapkamer met vaste kastenwand en vrij uitzicht over de tuin. Ook hier toegang tot de tuin via openslaande deur. De volledig vernieuwde badkamer is slim ingedeeld met een ruime inloopdouche, een karakteristiek houten wastafelmeubel. Verder is er een separate toiletruimte in de gang, waar ook de aansluiting voor de wasmachine zit. Wat een pluspunt! De achtertuin is ruim en biedt zowel zon als schaduw. Direct aan de woning is een fijn terras omgeven door groen. Achterin de tuin staat een volledig nieuw gebouwd en geïsoleerd tuinhuis met houten vloer, dubbele openslaande deuren en elektra – ideaal als werkplek, studio of hobbyruimte. Kortom, een complete en sfeervolle benedenwoning op een heerlijke plek in Utrecht. Ideaal voor starters of singles die op zoek zijn naar een instapklare woning met tuin. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure). Gunning aan verkoper.