Verkocht

Nieuwe Keizersgracht 41-BS3514 TZ UtrechtVogelenbuurt

€ 595.000 k.k.
Kaart
  • 114 m²
  • 3
  • E

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 september 2025
Verkoopdatum
10 oktober 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Nieuwe Keizersgracht 41 bis Dankzij de indeling kan je hier heel prettig wonen met twee of drie vrienden en/of vriendinnen. Of je bent een koppel dat wat meer ruimte zoekt en je wilt je eigen paleis creëren. Met dit ruim aanvoelende en lichte bovenhuis bieden een keur aan mogelijkheden op een geweldige locatie in hart van de Vogelenbuurt. Niet voor niets is deze omgeving net buiten de singels een van de meest gewilde plekken om te wonen. Vanwege het Griftpark en het oude centrum op loopafstand natuurlijk en zeker ook vanwege de gemoedelijke sfeer in de buurt, de fijne winkeltjes voor delicatessen, supermarkten en plenty kleinschalige horeca al waar het goed eten en drinken is. De 114 vierkante meter van het bovenhuis heeft nu 5 kamers waarvan 1 met pantry, een separate keuken met toegang tot een balkon, een douche en toilet. Als je de foto’s en plattegronden goed bekijkt dan ontdek je dat de kamer-en-suite gemakkelijk in ere is te herstellen. Het balkon over de volledige breedte met middag- én avondzon aan de woonkamer/keuken heeft onzes inziens echt meerwaarde, want het stelt je in de gelegenheid om makkelijk buiten te borrelen en te eten. Op straatniveau kom je de woning binnen en ga je direct de trap op naar de eerste verdieping van dit huis. Aan de voorzijde tref je een kleine en grote slaapkamer en aan de achterkant eveneens een ruime slaapkamer. Zoals al benoemd, kunnen deze kamers ook als een woonkamer-en-suite worden samengevoegd. Ook aan de achterkant, is de eenvoudige keuken gesitueerd. Via de keukendeur kom je op het balkon. Als laatste is er een separaat toilet op de overloop. Op de tweede verdieping vind je aan de voorzijde een kleine kamer met keukenblokje en een grote slaapkamer met aparte garderobeslaapkamer. Aan de achterkant een laatste ruime slaapkamer. Ook op deze verdieping tref je een ruimte met een douche en een wasmachine. Wil je graag ontdekken wat de mogelijkheden zijn met dit bovenhuis? Dan leiden we je graag rond. Bel ons kantoor en maak snel een afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.219
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1903
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

LAUWERECHT C 7188
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Populariteit

2.635x

Bekeken

36x

Bewaard

17-9-2025

Op Funda

Buurt

Vogelenbuurt

Utrecht
Inwoners
3.995
Gezin met kinderen
17%
Gem. vraagprijs / m²
€ 6.556

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.