Nieuwlichtstraat 343552 GZ UtrechtOndiep

Een lichte 3-kamer maisonnettewoning met zonnig balkon en berging in een kleinschalig complex in het gezellige Ondiep. Deze super leuke woning is rustig gelegen op de 1e en 2e woonlaag , heeft parkeergelegenheid voor de deur en ligt bovendien op korte fietsafstand van het centrum. Ideaal voor starters en herstarters. Kortom, deze woning heeft het! V Heerlijk lichte 3-kamer maisonnettewoning met zonnig balkon en berging in Ondiep V Vrij uitzicht aan de voorzijde V Uitstekende ligging nabij winkels, horeca, OV en sport- & recreatiemogelijkheden V Op 10 minuten fietsen van het stadshart en het Centraal Station V Parkeren voor de deur (met vergunning), oplaadpunten om de hoek V Actieve en gezonde VvE V Energielabel B (tot 2036) (spouwmuurisolatie en triple glas 2025) V Oplevering in overleg De ligging van dit appartement is top: in de gezellige wijk Ondiep, waar de afgelopen jaren steeds meer jonge bewoners neerstrijken. Het contact in de buurt is goed en er heerst een fijne sfeer. Voor je dagelijkse boodschappen loop of fiets je naar winkelcentrum Overvecht of De Plantage, terwijl de Amsterdamsestraatweg vol zit met speciaalzaken en afhaalmogelijkheden. Horecaliefhebbers kunnen terecht bij Rooie Nel, Dagger Koffie of Fort aan de Klop, allemaal op loopafstand. Zin in een frisse neus? De Vecht ligt om de hoek met prachtige routes om te wandelen, fietsen of hardlopen. Ook sportfaciliteiten zoals een zwembad, schaatsbaan en yoga zijn dichtbij. Station Zuilen en Overvecht liggen vlakbij, net als diverse busverbindingen richting het centrum en Utrecht CS. Met de auto zit je bovendien zo op de ring en zijn uitvalswegen eenvoudig bereikbaar. INDELING Het complex is te betreden via een afgesloten entree met brievenbussen en bellenplateau. Met de vaste trap kom je op de 1e verdieping. Achter de voordeur schuilt de gang met toegang tot het toilet. Vanuit hier kom je in de lichte living. De grote raampartij voor en de schuifpui zorgen voor een prachtige lichtinval. De gezellige keuken biedt veel opbergruimte en is voorzien van een vaatwasser, gaskookplaat met afzuigkap en oven. Op het zonnige balkon met veel privacy is het de hele dag heerlijk vertoeven, bovendien kijk je uit op het groen van de onderliggende tuinen. 2e verdieping: Op deze woonlaag zijn aan de voorzijde 2 slaapkamers gelegen, waarvan 1 met een vide waardoor er een extra slaap-, hobby- of werkplek ontstaat. In de badkamer met toilet, douche en wastafel is tevens ruimte voor de wasmachine. Op de overloop zit verrassende opbergruimte verborgen; super handig! De gehele woning is voorzijn van een laminaatvloer. In de berging op de begane grond is voldoende ruimte voor fietsen, gereedschap en spullen die je minder vaak nodig hebt. Kortom, start hier jouw woondroom? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure/ verkoopvoorwaarden). Gunning aan verkoper. We hebben ons best gedaan om alle info zo scherp en up-to-date mogelijk te presenteren. Fouten zijn nooit uit te sluiten. Check daarom altijd zelf de belangrijke details voordat je een beslissing neemt.