Nieuwlichtstraat 423552 GZ UtrechtOndiep

Een heerlijk licht en ruim 3-kamer hoekappartement met fijne buitenruimte in de gezellige wijk Ondiep. Dit appartement combineert comfort met karakter: een lichte woonkamer met massief eiken vloer, een open keuken, een lekker balkon, twee slaapkamers en een nette badkamer. Dankzij de hoekligging, triple glas en spouwmuurisolatie woon je hier heerlijk licht, rustig en energiezuinig. Kortom, deze woning heeft het! V 3-kamer hoekappartement in de levendige wijk Ondiep V Ruim balkon aan de achterzijde met veel privacy V Goede parkeermogelijkheden (betaald) + oplaadpunten voor de deur V Berging op de begane grond aanwezig, ideaal voor fietsen V Actieve VvE, bijdrage €130,- per maand V Nabij OV, winkels, horeca en sportfaciliteiten V Binnen 10 minuten fietsen in hartje Utrecht of bij CS V Energielabel B (geldig t/m 2030), spouwmuurisolatie en triple glas V Oplevering in overleg De ligging van dit appartement is top: in de gezellige wijk Ondiep, waar de afgelopen jaren steeds meer jonge bewoners neerstrijken. Het contact in de buurt is goed en er heerst een fijne sfeer. Voor je dagelijkse boodschappen loop of fiets je naar winkelcentrum Overvecht of De Plantage, terwijl de Amsterdamsestraatweg vol zit met speciaalzaken en afhaalmogelijkheden. Horecaliefhebbers kunnen terecht bij Rooie Nel, Dagger Koffie of Fort aan de Klop, allemaal op loopafstand. Zin in een frisse neus? De Vecht ligt om de hoek met prachtige routes om te wandelen, fietsen of hardlopen. Ook sportfaciliteiten zoals een zwembad, schaatsbaan en yoga zijn dichtbij. Station Zuilen en Overvecht liggen vlakbij, net als diverse busverbindingen richting het centrum en Utrecht CS. Met de auto zit je bovendien zo op de ring en zijn uitvalswegen eenvoudig bereikbaar. INDELING Eerste verdieping: Via de trap kom je bij de voordeur van het appartement. Vanuit de hal stap je direct de ruime en lichte woonkamer binnen, waar de massief eiken vloer en de grote raampartij meteen de aandacht trekken. Open de deur aan de voorzijde voor wat frisse lucht in je woning en een heerlijke zon; deze is niet als balkon/dakterras te gebruiken. Loop je door naar achteren, dan kom je bij de eetkamer met een stijlvolle vaste boekenkast en deur naar het balkon voor een heerlijke borrel met vrienden. Aansluitend vind je de open keuken, compleet met gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser, perfect om uitgebreid te koken én gezellig te tafelen. Tweede verdieping: Boven kom je op de overloop die toegang geeft tot twee slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer springt eruit met het hoge plafond, terwijl de tweede kamer ideaal is als logeer-, kinder- of werkkamer. De badkamer is netjes en compleet met douchecabine, wastafelmeubel, tweede toilet en de aansluiting voor de wasmachine. Ook is er een aparte berging voor al je spullen. Kortom, een licht, goed onderhouden en instapklaar appartement op een toplocatie in Utrecht. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure). Gunning aan verkoper.