Oeral 103524 DW UtrechtLunetten-Zuid

Welkom in dit fijne appartement met groot balkon in de populaire wijk Lunetten in Utrecht. De huidige eigenaren hebben de badkamer en de keuken gerenoveerd en er is een grote slaapkamer. Het appartement vangt veel licht en heeft een balkon op het zuiden. De wijk Lunetten is een wijk met een eigen karakter en veel groen. Het appartement is gelegen op loopafstand van het winkelcentrum, het park en ook het station is op drie minuten fietsafstand. De uitvalswegen richting de A2 en de A12 zijn in de directe omgeving, net als sportvelden, een kinderboerderij, Stadion Galgenwaard en voor de deur is het gezondheidscentrum. BEGANE GROND: De trapopgang naar de galerij van de appartementen is open en op de begane grond bevinden zich ook de bergingen. 1e VERDIEPING: Galerij en voordeur, hal, meterkast, kast met CV-ketel. Aan de rechterzijde is de ruime slaapkamer met zicht op de galerij. In de slaapkamer is de wasmachine aansluiting netjes weggewerkt in de kledingkast. De badkamer ernaast is geheel vernieuwd en beschikt over een fraaie grijze vloertegel en marmeren wandtegels. Er is een DuoFresh toilet, een wastafel en een grote inloopdouche gerealiseerd. Aan het einde van de hal is de deur naar de woonkamer. De brede woonkamer heeft een deur naar het net zo brede balkon, waardoor er veel licht binnenkomt. Het uitzicht op het groen binnen het complex geeft een vrij gevoel. De woonkamer is voorzien van een pvc-vloer. De halfopen keuken is ruim met een lichtgrijs decor en een zwart granieten werkblad. Er is een 4-pits gasstel, een koelvriescombinatie, afzuigkap, oven en vaatwasser en de keuken beschikt daarnaast ook over bijzonder veel opbergruimte. BALKON: Gericht op het zuiden, dus er is veel zon en veel licht en het beschikt over een elektrisch zonweringsysteem. Het ruime balkon biedt voldoende plek voor een zitje en/of eettafel. Je kijkt uit op het groen binnen het appartementencomplex. Beneden is separaat nog een berging behorend bij dit appartement. Woonoppervlakte: 57 m² De VvE is gezond en actief en de servicekosten zijn € 138,- per maand. Momenteel is de VvE actief bezig met verduurzamingsplannen. Bijzonderheden: - woning in het knusse Lunetten met een woonoppervlakte van 57 m² en energielabel D; - voorzien van een vernieuwde keuken uit 2018 en een vernieuwde badkamer uit 2019; - gelegen op het zuiden met een ruim balkon en uitzicht op groen; - gelegen nabij diverse gewenste voorzieningen en dichtbij de uitvalswegen; - oplevering in overleg.